Estamos comprando una casa con un gran sótano sin terminar que tiene cimientos y paredes de hormigón vertido. Esta casa está en Minnesota, por lo que hay una consideración estacional con la temperatura y la humedad. ¿Es posible terminar una habitación dejando el hormigón en bruto expuesto en una pared? Construiré una oficina en el sótano y otras habitaciones, y me encanta el aspecto del hormigón en bruto (piense: espacio de oficina industrial) y creo que sería un telón de fondo increíble para mi área de trabajo. Abierto a cualquier idea aquí.
Relacionado, ¿parece que la pared de los cimientos debe tener alrededor de 10 "de espesor? ¿Hay algún problema para montarlo con hardware, por ejemplo, para montar un televisor o un monitor?
Termínalo como quieras. Fijar sujetadores a la pared para colgar barras de dominadas de TV, bóvedas para su colección de lingotes de oro no será un problema. Es posible que desee pintar la pared. Negro tal vez
La respuesta es no. Para que se considere un sótano terminado, debe haber un revestimiento de pared alrededor de la parte "terminada" del sótano. Si fuera solo concreto, bueno, eso es un sótano sin terminar.
He visto hacer muchas cosas tontas, como agregar 1/2" de yeso a todas las paredes exteriores, colocar paneles de yeso básicamente en cuñas, agregar paneles de ladrillo falso alrededor y probablemente innumerables otras cosas. Esos se considerarían adecuados para un sótano terminado.
Realmente, los únicos otros requisitos en un sótano terminado son iluminación mínima disponible (incluido el interruptor en la entrada) y tomacorrientes cada 6 pies.
Así que no, no puedes simplemente pintar el concreto y decir que está terminado, aunque aplicar yeso es básicamente lo mismo, simplemente no cumple con la definición de un espacio terminado.
Ahora todos los bienes raíces legalizan a un lado y hablando de practicidad. De ninguna manera en Minnesota no debe colocar paneles de yeso en su sótano. Debe aislar AL MENOS desde el nivel del suelo hacia arriba, especialmente alrededor de los bordes (puede hacerlo antes de que esté terminado). El marco también le brinda una manera fácil de llevar electricidad a los enchufes y las luces.
Simplemente no hay razón para no enmarcar las paredes exteriores en el espacio "terminado". No desea someter lo que sea que esté manteniendo allí a cambios masivos de humedad y temperatura, no desea que sea más fácil para los insectos y roedores entrar, etc.
Desde un punto de vista de $$$, si pintó las paredes de su sótano y las dejó así, su casa probablemente perdería valor, sin importar el tiempo, el esfuerzo y la calidad. Cualquier cosa que se haga bien fuera de los estándares normales como ese suele ser una bandera roja en la casa.
Ecnerwal
DMoore