Madera contrachapada sobre espuma rígida sobre hormigón: ¿tendré problemas de humedad?

Versión corta: si instalo 3" de espuma rígida sobre una pared de cimiento de hormigón vertido que ha sido sellada con Xypex, ¿tendré problemas de humedad si instalo madera contrachapada directamente sobre la rígida?

Versión más larga: estoy terminando un espacio en el sótano como eventual dormitorio. Para cumplir con el código, tendré que llevar las paredes hasta R-15 (y abordar también la salida, pero ese es otro tema). Las paredes de mi sótano se componen de 4 pies de hormigón vertido con 3,5 pies de marco en la parte superior. Me gustaría ahorrar la mayor cantidad de pies cuadrados posible y, por lo tanto, no construir una pared interior de 2x4 después de instalarla rígida.

El plan que he ideado es abordar la parte superior enmarcada de la pared y la parte inferior de hormigón vertido de la pared por separado (ver imagen).

  • Parte superior enmarcada: selle con aire los tramos de montantes (el revestimiento exterior es una tabla empalmada), rellene los tramos con lana de roca e instale paneles de yeso de 1/2".
  • Parte inferior de concreto: selle el concreto con Xypex, instale espuma rígida de 3" (¿poliiso?) con adhesivo, instale madera contrachapada de 3/4"

La instalación eléctrica se realizará con un conducto montado en la superficie hasta la madera contrachapada.

Ningún sellador de base es perfecto, pero ¿mi pared seguirá respirando lo suficiente como para no tener problemas de humedad?

Mi plan de contingencia sería agregar tiras de enrasado de 1" al rígido y luego instalar la madera contrachapada sobre eso.

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He visto fallar muchas paredes de sótanos que estaban selladas. Ya que está preguntando sobre posibles problemas de humedad, ¿cuántos años tiene la casa? ¿Si tengo algún problema de humedad antes del sellado? ¿Hay desagües de cimientos o bombas de sumidero para mantener seco el sótano?
@EdBeal Sí, eso suele ser un gran problema... además, otro problema es el "Punto de rocío" que se desarrolla "en" la pared entre la pared de concreto y el aislamiento rígido debido a la ubicación del sellador existente.
No cubras la parte superior de la pared. Quiere acceder a la placa del alféizar. Es importante para varios tipos de inspecciones. Por ejemplo, una ruta común para la entrada de termitas es por el exterior del concreto y debajo de la solera. Ver sus túneles de lodo allí es una valiosa alerta temprana.
Las juntas en la capa de espuma deben sellarse con cinta adhesiva. Hay un informe de Building Science sobre enfoques de construcción y modernización para el control de la humedad del sótano.
Alguna vez resolviste esto? Si es así, marque la respuesta que más le ayudó, o escriba su propia respuesta explicando lo que hizo para solucionarlo y póngale una marca de verificación. Eso ayudará a otros con este tipo de problema a saber que esto tiene una solución y es un buen lugar para buscar su respuesta.
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Respuestas (2)

Si tiene problemas de agua en su sótano, busque soluciones en el exterior de la casa. Principalmente, haga que el agua fluya lejos de o alrededor de los cimientos. Si el agua está acumulando presión detrás del concreto, es solo cuestión de tiempo antes de que encuentre una forma de entrar. En un área de alta precipitación, es poco probable que pintar el interior del sótano detenga el agua por mucho tiempo. Si el sellado falla, entonces tiene agua atrapada detrás de la espuma y eso conducirá a otros problemas (olorosos). Los dueños anteriores de mi casa trataron de sellar el sótano desde adentro y esto simplemente condujo al deterioro del concreto en varios puntos.

Si tiene una instalación antigua de desagüe con desagüe real de cerámica, actualícela. Toda la estrategia de esos sistemas a menudo era inherentemente defectuosa.

La pared ya está sellada. No introducirá más restricción de humedad de la que ya existe. Construir sobre.

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