Acabo de recibir un aviso de que nuestra casa se pone a la venta y que tenemos que salir en 6 meses. Esta no es una rescisión anticipada, sino un aviso de que no podremos renovar nuestro contrato de arrendamiento.
Dado que es probable que tengamos que mudarnos nuevamente en un año cuando mi esposa vuelva a trabajar, esto nos pone en una situación difícil: quedarse hasta el final del contrato de arrendamiento y luego tratar de encontrar una vivienda de 6 meses o cancelar nuestro contrato de arrendamiento actual y encontrar un Alquiler de un año ahora mismo.
Este último parece más fácil, pero solo tiene sentido si podemos salir de nuestro contrato de arrendamiento actual sin problemas.
Actualización: no se pudo contactar al propietario (están detrás de una empresa de administración de propiedades que no compartió su contacto). Encontramos un buen lugar que nos permite mudarnos cuando el aviso original era para (noviembre). Pero, a partir de esta mañana, el propietario cambió de opinión y quiere que nos vayamos lo antes posible.
Vaya al arrendador y explíquele su problema. El arrendador podría estar dispuesto a
No menciona su país ni una jurisdicción más local (por ejemplo, un estado en los Estados Unidos), pero que le pidan que se vaya al final de su contrato de arrendamiento no suena como algo que lo ayude a obtener ayuda judicial o reguladora. Si lo fuera, el arrendador probablemente no le estaría notificando con tanta antelación.
Como dijo @levteck , es más fácil limpiar, arreglar, pintar, escenificar y mostrar la propiedad sin que usted participe. Entonces, si el propietario definitivamente quiere vender, es posible que obtenga apoyo para irse temprano. Es posible que incluso descubra que el arrendador quiere que se vaya temprano y le dará algo para hacerlo.
Es más probable que obtenga algo si le pregunta al arrendador si le ayudará si se va temprano antes de explicarle por qué le ayudaría a usted. Puede ayudar a ganar más simpatía si se explica primero. Cualquier enfoque puede funcionar. Piense en lo que sabe sobre el propietario y sus necesidades antes de elegir uno.
(Como se recomendó, moví esto de un comentario a una posible respuesta, pero en lo que a mí respecta, estas son meras sugerencias. Lo que está en el papel siempre prevalece y es posible que los propietarios que buscan ganar dinero no cumplan). así que...
Encuentre formas de negociar con su arrendador para que pueda salir temprano sin pagar multas.
1 - Explíquele la situación en la que el arrendador lo ha puesto (esto puede ganarle simpatía)
2 - Recuérdele al arrendador que si se muda temprano, será fácil cuando esté vacío escenificar o pintar o hacer mejoras para obtener una mejor venta precio.
3 - Recuérdele al arrendador que si no hay inquilinos, será fácil programar visitas en cualquier momento sin necesidad de verificar con usted la hora de la visita.
Buena suerte.
Extra: En Florida, tenemos una opción, que les doy a mis inquilinos, de rescindir un contrato de arrendamiento a cambio de un mes de alquiler además del período de aviso acordado. Puedes probar eso y ver si aceptan, aunque en su caso están vendiendo y no alquilando de nuevo por lo que tener un mes extra para encontrar el próximo inquilino no es una ventaja real para ellos.
prl
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Dranxo
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José
eric