¿Cómo hago para pedirle al arrendador que prorratee cuando todavía no puedo mudarme?

Estoy alquilando un apartamento. La fecha de mudanza fue el 1 de agosto. El apartamento está un poco sucio con telarañas y definitivamente hay que pintar las paredes. El propietario dice que pintará muy pronto, pero hasta entonces no me gustaría mudar mis cosas mientras se pinta.

¿Cómo hago para pedir que este mes sea prorrateado para cuando realmente pueda mudar mis cosas?

ACTUALIZACIÓN: He aceptado la respuesta de Rocky y enviado el correo electrónico 08/07 para que todo quede por escrito. Les dejaré saber a todos lo que sucede. Gracias a todos por sus aportes y discusión.

ACTUALIZACIÓN 2: pintaron un poco más y lo limpiaron, pero no tuvieron suerte con el alquiler prorrateado. Gracias de nuevo a todos por responder.

Acepté la respuesta de Rocky y envié el correo electrónico hoy para que todo quede por escrito. Te dejaré saber lo que sucede. Gracias a todos por sus aportes y discusión.

Respuestas (3)

¡Solo pregunta! Si el apartamento no está listo para mudarse y el propietario le pidió que esperara, envíe un correo electrónico (póngalo por escrito) y diga algo como:

"Estimada Sra. Propietaria: Gracias por pintar el espacio y quitar la suciedad y las telarañas antes de que pueda mudarme. Por favor, hágame saber cuándo podré mudarme. Prorratearé el alquiler del primer mes de acuerdo con la fecha en que apartamento está listo para ser ocupado. Gracias de nuevo. Atentamente, LampPost"

ACTUALIZACIÓN: Realmente me gusta la oración final de HartCO de los comentarios, exactamente por las razones indicadas: "Por favor, hágame saber la fecha de mudanza actualizada y el monto de alquiler prorrateado".

Me gusta que esto sea más asertivo/proactivo, en lugar de preguntarles si les importa, les decimos lo que esperamos y lo que es correcto, tal vez algo como "Por favor, hágame saber la fecha de mudanza actualizada y el alquiler prorrateado Monto."
Todavía pueden decir que no. Siento que ser exigente resultará más probable en un no. Es la primera vez que alquilo, así que no estoy seguro de cómo van las cosas cuando las cosas van mal.
@LampPost Tiene razón, podrían decir que no, me gusta no exigir sino transmitir expectativas como si todos estuvieran de acuerdo en que es lo correcto. Si no ofrecen un compromiso que lo compense por la molestia de alguna manera, son un propietario de mala calidad, en mi opinión.
@HartCO Me gusta mucho tu versión, voy a editar y agregar tu oración...
No nos quedemos con los errores tipográficos solo porque son divertidos. :)
Entonces, ¿hay consenso en mencionar el prorrateo como algo que se espera y no como una solicitud?
Si no preguntas, la respuesta es ciertamente no. Al enmarcarlo como "por favor, señor, ¿puedo tener algo de dinero?", probablemente sea "no". Al engancharse a la declaración del propietario de que pintarán pronto y darles la acción para definir esa duración con precisión, es posible que se den cuenta de que abandonaron el juego al ofrecer pintar (reconociendo que el espacio tiene problemas), y usted puede recuperar el dinero. Supongo que usted tiene las llaves y ellos tienen el dinero, por lo que cualquier devolución prorrateada de dinero para usted será cuesta arriba en una pelea por contrato (¿es inhabitable? Supongo que probablemente no)
@HartCO, "Me gusta no exigir, sino transmitir expectativas como si todos estuvieran de acuerdo en que es lo correcto". Este es un gran consejo para, literalmente, cualquier escenario en el que esté deseando/esperando/impulsando un resultado determinado.
De posible interés: Las palabras más poderosas que “pedir”, pero menos poderosas que “demandar” Descargo de responsabilidad: Soy una de las respuestas.

Solo pregunta. Algo como

Veo que el apartamento aún necesita algunas reparaciones/limpieza antes de estar listo para mudarse. ¿Podemos retrasar la fecha de mudanza hasta el {fecha}, hacer que el contrato de arrendamiento dependa de las reparaciones/limpieza y prorratear el alquiler en consecuencia?

Pueden decir que no, pero también puedes buscar otros apartamentos. Si tienen otras personas que desean mudarse, es posible que no tenga mucho poder de negociación, pero el poder de alejarse también puede ser muy influyente.

La cantidad de apalancamiento que tenga puede depender de si ya ha depositado un depósito, alquilado y firmado el contrato de alquiler. Por lo general, es más beneficioso ser sincero y preguntar. No preguntar es automáticamente un no, por lo que intentarlo puede significar aprender a negociar y puede resultar en el beneficio de un alquiler prorrateado. Un buen arrendador trabajará con usted, pero asegúrese de tomar notas, como quién, cuándo y qué se dijo exactamente.

Las leyes de propietarios e inquilinos dependen del estado en el que viva. En Missouri, hay buena información disponible de nuestro Fiscal General del Estado de MO. Un folleto gratuito y útil se llama "Leyes de arrendadores e inquilinos". Es posible que tenga acceso a información similar en la oficina del Fiscal General de su estado o en el sitio web. Tener la información de la ley, además de comprender su contrato de alquiler y notas sobre lo que dice el arrendador puede ser importante en determinar qué tan justo es tratado.

¿Cómo hago para pedirle al arrendador que prorratee cuando todavía no puedo mudarme?
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