Mi novia irá a la universidad durante los próximos 4 años y sus padres acaban de comprarle un condominio para quedarse mientras ella está en la escuela. Me quedaré con ella, y hay una habitación para que sus padres se queden cuando estén en la ciudad, que tienen la intención de usar con poca frecuencia. Mi novia y yo seremos responsables de pagarle a sus padres un alquiler mensual que es aproximadamente equivalente al costo de la hipoteca y los cargos de la HOA. La asociación de propietarios a la que pertenece el condominio no permite inquilinos, por lo que nos quedaremos allí sin un contrato de alquiler oficial. La HOA requiere una lista de quién se hospedará en el condominio, y nuestros 4 nombres aparecerán en la lista. En el pasado, cuando alquilaba apartamentos, obtenía un seguro de inquilinos para asegurar mis pertenencias. Ahora que vamos a quedarnos en el condominio con una especie de arreglo informal,
¿Todavía puedo obtener un seguro para inquilinos aunque técnicamente no estoy alquilando, o necesito ir por otra ruta? Solo tengo algunas cosas caras que me preocupa que me roben (computadora portátil, guitarra, etc.), pero prefiero estar seguro que arrepentido cuando se trata de asegurar mis cosas.
Supongo que es posible que algunas compañías de seguros requieran ver un contrato de arrendamiento, pero compré un seguro para inquilinos de varias compañías en el pasado y no recuerdo haber tenido que proporcionar uno. Si requirieran uno, podría redactar uno simplemente para ese propósito y nunca mostrárselo a la HOA.
Sin embargo, es posible que ni siquiera necesite un seguro para inquilinos. Todos los propietarios de condominios ya deberían tener una póliza de "seguro de condominio" (que es independiente de la póliza principal de HOA), y la póliza de condominio ya debería cubrir lo que cubriría la póliza de inquilinos. Por lo general, los números son bastante altos, tal vez 20-100K en caso de incendio y/o pérdida total de todo el contenido, pero puede preguntarle a su novia/padres cuál es la cobertura solo para estar seguro.
Por cierto, la mayoría de las HOA (según mi experiencia) que no tienen disposiciones de alquiler generalmente tienen excepciones para los parientes consanguíneos, por lo que un hijo del propietario generalmente no se considera un inquilino (incluso si los padres no figuran como viviendo allí también). Si vive allí sin una relación legal, tal vez podría considerarse un inquilino, pero la HOA no tiene forma de saber que en realidad está pagando dinero a sus padres; podrían dejarte vivir allí gratis. Si tu novia y sus padres se mudaron y tú te quedaste, sería más probable que eso llamara la atención.
Dheer
pete b