Mi esposa y yo estamos solicitando una hipoteca y he estado usando un puntaje medio que había obtenido en abril de este año. Nos estamos preparando para asegurar nuestra tasa, pero al hablar con uno de los agentes hipotecarios de un banco en el que confío, mencionó que las fuertes extracciones de crédito que realizan las compañías hipotecarias ya no afectan la calificación crediticia. A menudo había escuchado que las extracciones de crédito reducirían su puntaje en un par de puntos, por lo que estaba planeando obtener todas las estimaciones de buena fe de los bancos dentro de un período de una semana para que las múltiples extracciones no reduzcan mi puntaje más de lo que lo haría una sola.
¿Hay alguna forma de verificar que lo que dice es correcto, que no tengo que ser tan conservador con los bancos para sacar mi puntaje de crédito para una solicitud de hipoteca?
Según la siguiente publicación, ¿la "compra de tasas" afectará mi puntaje de crédito? , dice dentro de un corto período de tiempo. Normalmente había oído que era una semana.
Puede evitar los múltiples impactos contra su puntaje de crédito si trabaja con un corredor de hipotecas. Realizan un tirón fuerte una vez y tienen acceso a docenas de prestamistas, la mayoría de los cuales probablemente no haya oído hablar. Un corredor de hipotecas conoce a los prestamistas más íntimamente que usted y lo más probable es que pueda encontrarle un trato mejor que el que usted mismo puede encontrar. Dado que el corredor hipotecario es pagado por el prestamista, no hay ningún costo para usted.
Lo hace. Sin embargo, comparar no lo hace: las agencias de crédito entienden las comparaciones y cuentan las múltiples extracciones durante un período de tiempo razonablemente corto sobre un artículo de gran valor como una sola extracción.
Hay varios tipos de tiradas de crédito. A los bancos se les permite hacer una extracción del tipo que usan para precalificar hipotecas que no se muestran y, por lo tanto, no afectan su puntaje. Pueden ver el marcador y cualquier acierto en contra, pero no registra que miraron. Estos son efectivamente los mismos que cuando accede a uno de los portales de acceso gratuito para ver su propio informe de crédito. Sin embargo, cuando realmente solicita el préstamo, eso se informa. Un solo ping, no es gran cosa. Múltiples consultas de este tipo, sin embargo, parecen estar buscando un prestamista y ser rechazado y es una señal de alerta importante.
Comprar un préstamo hipotecario ASESINÓ absolutamente mi puntaje de crédito. Traté de limitar algunos de los tirones en un período de 7 días, pero no importó: mi puntuación se redujo drásticamente.
No crea en la noción de que las agencias de informes crediticios "saben" cuándo está comprando una hipoteca y cuentan múltiples aciertos como uno solo.
Si una institución financiera (hipoteca/concesionaria de automóviles) retira su crédito, no reduce su puntaje crediticio. En el pasado, solía hacerlo, por eso has oído eso.
No es cierto, reduce mucho su puntaje de crédito, no crea la exageración aquí, si hubiera sucedido, NADA cambió en nuestro puntaje de crédito y estábamos en los 750 altos ahora después de cuatro tirones duros de un corredor de hipotecas estamos en los 600 medios. Entonces si lo hace..
JTP - Pide disculpas a Mónica