¿Existe una forma no tributaria de que mi padre pague mi casa?

Mi padre pronto se mudará conmigo ya que se jubila a la edad de 77 años. Queremos pagar mi hipoteca ($250,000). Pero queremos hacerlo todo en mi nombre porque no queremos que aparezca como un activo para él en caso de que surjan problemas importantes, como médicos. Además, si alguna vez necesita atención en el hogar, podría hacer un pequeño contrato de trabajo en la casa en lugar de necesitar un trabajo de tiempo completo.

El otro problema de ponerlo a su nombre es que se volverá a evaluar la propiedad porque tendría que vendérsela al valor justo de mercado y eso es algo que queremos evitar porque el mercado inmobiliario se ha disparado nuevamente en esa área y el casa vale mucho más de lo que inicialmente obtuve la hipoteca.

En caso de que vaya antes que él, voy a obtener un testamento solo para asegurarme de que la casa sea suya.

Dicho todo esto, lo único que puedo encontrar son los $ 14,000 / año que una persona puede dar libres de impuestos. No puedo encontrar nada más que permita más dinero. ¿Hay algo más que podamos hacer? Incluso si no es el monto total, debería ayudar con otras posibilidades.

Si hicimos los $250,000 completos con impuestos, ¿cuál sería el porcentaje de eso si digamos que mi ingreso sujeto a impuestos normalmente era de $100,000 (W2)?

En broma, estaba pensando en que mi papá les regalara dinero a mis tías y tíos y luego ellos me lo devolvieran a mí, pero estoy seguro de que eso es solo buscar problemas;)

Cualquier información sería de gran ayuda.