¿Cuánto cuesta una demanda de desalojo en Mumbai?

Tengo un inquilino que se niega a irse. No ha pagado ningún alquiler. ¿Cuánto costará desalojar a este inquilino? ¿Cuánto puedo esperar que me cobre un abogado por los procedimientos judiciales y cuánto me costará el procedimiento judicial en Mumbai? El precio de la propiedad es de alrededor de Rs.60,00,000 o Rs.60 Lakh. El depósito del inquilino es de alrededor de Rs.60,000/- y el alquiler mensual es de alrededor de Rs.9000/-. La cantidad aproximada de rupias debería hacer

No creo que este tipo de pregunta sea un tema para este sitio. Debe consultar a un abogado en la India si desea tener una idea del costo.
Además, la pregunta suele ser cuánto costará no desalojar.
Creo que las solicitudes generales de costos, tal como se formula la pregunta en su mayoría, están bien: esto es algo que un arrendador individual podría querer saber, para saber si su abogado está pidiendo una tarifa razonable, por ejemplo.
Tengo un abogado que cotiza algo a la orden del 10% del precio del inmueble. Simplemente encuentro esa cita ridícula. Entonces, una propiedad que vale Rs. 60,00,000/- o 60 Lakh costará Rs.6,00,000/- o 6 Lakh.
Obtenga otras cotizaciones, obviamente... Pero por debajo de cierta cantidad no vale la pena el tiempo del abogado y no sabe lo suficiente sobre su economía para saber si eso podría ser un problema.

Respuestas (1)

Cualquier demanda de este tipo costaría pocos lakhs. Depende del abogado que contrate y de cuánto le pagará el inquilino a su abogado. Los honorarios de los abogados varían de 500 rupias por hora a 50.000 rupias o incluso más. Además, habría otros cargos como asistir a una audiencia, etc. Así que muy pronto la factura subiría mucho. Además, la decisión en el tribunal de primera instancia se puede apelar en sesiones, el tribunal puede ir a un tribunal superior, etc. Todo esto consumiría tiempo y dinero. Dado que esto se trata como una disputa civil, el tiempo promedio para resolver el caso es de alrededor de 10 años. Si su inquilino tiene mucho dinero, el caso puede prolongarse fácilmente durante más años.

Si tiene un abogado que trabaja sin honorarios por adelantado y toma su 10% fijo solo cuando el inquilino es desalojado, hágalo. Asegúrese de que el contrato sea con un abogado, quede claro que el pago sería;

  • no es solo el fallo del tribunal, sino el desalojo real lo que importa
  • qué pasaría si el abogado dice que durante 2 o 3 años no puede ganar la decisión / o después de ganar no puede hacer cumplir la orden judicial.

Una opción alternativa sería ver si puede hacer una oferta informal al Inquilino de unos pocos lakhs para que se vaya pacíficamente sin entrar en asuntos legales.

De hecho, eso es exactamente lo que hice. Le pagué al tipo alrededor de 1 lakh y esencialmente evité la situación. Gracias por tu comentario..
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