Hace 15 años mi padre entregó unos 15.000€ a un familiar a cambio de su parte en una herencia (a día de hoy no materializada). Ahora este familiar ha cambiado de opinión y quiere darle a mi padre 20.000€ , que son 15.000€ "ajustados por inflación". Esto equivale a un 2% de interés anual . Busqué las tasas históricas de inflación en mi país y 20.000 € es la cantidad correcta. No hace falta decir que mi padre no está contento con esto, ya que podría haber usado el dinero de mejor manera. El problema es que este acuerdo fue solo verbal y no tenemos ningún documento para respaldar ningún reclamo.
Esto ha causado un gran conflicto en mi familia y me gustaría encontrar una salida al encontrar una tasa de interés retrospectiva que ambas partes consideren justa. El familiar usó el dinero para comprar un apartamento donde vive hasta el día de hoy. El nivel de interés promedio de las hipotecas en los últimos 15 años en mi país es de alrededor del 4% . Sin embargo, la tasa de interés de los bonos del gobierno a 15 años emitidos hace 15 años es del 5,3% . Simplemente no existe una tasa de interés "central".
Otro método para solucionarlo sería coger los 20.000€ y pedirle al familiar que le preste a mi padre otros 20.000€ a 15 años con un tipo de interés variable igual a la tasa de inflación. Pero esto tampoco sería del todo justo para mi padre, ya que cualquier beneficio, como el préstamo a 15 años esencialmente sin intereses del que estamos hablando, es más valioso en el pasado que en la actualidad.
Agradecería cualquier sugerencia sobre cómo encontrar el valor razonable de 15.000 € de hace 15 años, expresado como una suma de dinero o como un servicio.
Sin un acuerdo escrito en vigor, la tasa "correcta" es lo que ambas partes puedan acordar. Podría argumentar que podría haber invertido el dinero en fondos indexados S&P 500 y ganar alrededor del 9% anual durante los últimos 15 años y los 15,000 habrían sido más de 40,000.
La tasa "justa" sería cualquier tasa de rendimiento que se podría haber esperado de lo que tu padre hubiera hecho con el dinero de otro modo: mantenerlo en una cuenta bancaria, pagar deudas, invertir en el mercado, iniciar un negocio, lo que sea. Su padre tiene el beneficio de la retrospectiva para saber cuál habría sido un buen uso de los fondos durante 15 años.
El uso de la tasa de inflación da como resultado un préstamo de cero por ciento en términos de interés real (lo que significa que no se obtuvieron ganancias, solo se tuvo en cuenta el valor del dinero en el tiempo).
Ambas partes deben decidir una cantidad o tasa equivalente, o decidir si vale la pena exprimir al otro por unos pocos miles de euros.
Lo que está posicionando como un préstamo no era un préstamo en absoluto. Tu padre compró algo para ser entregado en el futuro. Tu tía no quiere entregártelo, así que debería volver a comprarlo al valor de mercado actual.
¿Cuál es el precio que su padre cree que vale actualmente su parte de la herencia? ¿Se basa eso en tasaciones reales y algún tipo de auditoría objetiva? Si es así, tu tía no tiene mucho caso. De lo contrario, podría buscar una auditoría para reforzar su posición negociadora.
¿Cuánto se benefició su tía de tener un lugar para vivir durante los últimos 15 años? ¿Ese beneficio fue mayor que una cantidad mayor de dinero en una fecha futura desconocida? Probablemente por eso vendió su herencia hace 15 años. Ahora que parece que la herencia estará disponible pronto, ella quiere volver a negociar después de haber disfrutado del uso del dinero de su padre. Eso podría estar bien, pero simplemente pagar la suma original con inflación, pero sin intereses, no le parece justo a tu padre. Es posible que no pueda darse el lujo de dar más de lo que está ofreciendo, en cuyo caso, tal vez quiera considerar ofrecer la suma original ahora y una parte de su herencia como interés sobre esa suma original.
No estoy tomando partido en esto. Si fuera uno de mis hermanos, me inclinaría a darle el beneficio de la duda y recuperar una cantidad menor si sintiera que aprendió la lección (y si sintiera que él/ella haría un uso inteligente de mi don) a él/ella).
No tengo idea de cuál es la situación económica actual de tu padre, ni estoy al tanto de ningún otro bagaje que pueda influir en sus sentimientos hacia su hermana. Lo más probable es que el dinero no sea realmente lo que le molesta, en cuyo caso, la cantidad que ella paga puede tener poco que ver con cerrar la brecha entre ellos. Es posible que deba hacer diferentes preguntas en la pila de Habilidades interpersonales si desea ayudar a su padre a sentirse mejor.
A menudo hay una base legal para responder a esta pregunta. Por ejemplo, Austria (adivinando por su perfil) actualmente utiliza una tasa de interés legal del 4% . Deberá desenterrar no solo las tasas reales sino también las históricas.
Tenga en cuenta que querrá la tasa de interés no comercial: algunos países diferencian entre préstamos a empresas y préstamos a individuos.
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