¿Comprar/Alquilar/Arrendar casas durante la historia?

Me estaba preguntando acerca de algo. Después de la última crisis financiera, muchas personas hablaron de no comprar una casa, sino alquilarla, y lo hicieron sonar como una idea "nueva". Entonces, ¿cómo era hace cientos y miles de años (cuando la gente ya vivía en casas y ciudades)? ¿Cómo se compararía esto con algo más reciente, como antes de la Segunda Guerra Mundial?

¿Todos eran dueños de una casa? ¿Cuándo apareció el renting? ¿Cuándo entró en escena el arrendamiento, que es un "primo" del alquiler?

No es una respuesta real, pero: prácticamente le alquilabas casas al señor durante el feudalismo, aunque es posible que no se haya llamado así. Y el alquiler de apartamentos ya se hacía en Roma. Así que alquilar es viejo. Qué tan común era alquilar una casa real, no lo sé.
Lennart - gracias por la respuesta. Realmente no me refiero a una casa real, sino a algún tipo de vivienda.
Supongo que la idea de "arrendamiento" en el sentido de DVK (es decir, arrendamiento cerrado) es mucho más nueva que el alquiler, por lo que la pregunta es más desafiante.

Respuestas (2)

Después de investigar un poco encontré esto :

"AKHIBTE ha tomado la casa de Mashqu de Mashqu, el propietario, en un contrato de arrendamiento por un año. Pagará un siclo de plata, la renta de un año. El quinto de Tammuz tomará posesión. (Luego siguen los nombres de cuatro testigos.) Fechado el cinco de Tammuz, el año del muro de Kar-Shamash".

Es un contacto de alquiler de Babilonia. Está fechado en el año del muro de Kar-Shamash, que parece ser un año bajo Hammurabi , por lo que probablemente sea del siglo XVIII a.

Sin embargo, no puedo encontrar nada sobre estimaciones de cuán común era. Claramente, era bastante común tener contratos algo formalizados como el anterior, con la mención de la fecha en que tomas posesión, etc., pero eso no significa mucho.

¡Eso es genial! muchas gracias :) eso significa que no tenemos "noticias" aquí sobre el alquiler de apartamentos. Sin embargo, eso es interesante: ¿tuvimos momentos en que tuvimos muchas (digamos más del 60%) personas de "clase baja" que poseían apartamentos y no alquilaban? Estoy tratando de entender si tenemos una nueva situación entre manos en esos tiempos turbulentos o si sigue siendo el mismo mundo de los últimos miles de años.
Lo siento, pero no creo que esto califique. Es un hallazgo excelente, pero parece ser explícitamente un contrato de arrendamiento (es decir, eventualmente la casa se convierte en propiedad del pagador), a diferencia del alquiler (donde el arrendatario nunca recibe equidad en la propiedad). @roman: le sugiero que amplíe su pregunta tanto para el alquiler como para el arrendamiento, o cree una nueva de arrendamiento, por lo que esta respuesta aún puede ser válida.
@DVK: tienes razón. Voy a ampliar a arrendamiento. La idea es parecida.
@DVK: Te refieres a "arrendamiento cerrado" ( en.wikipedia.org/wiki/Closed-end_leasing ). La palabra "arrendamiento" por sí sola no significa otra cosa que alquilar. Y en cualquier caso, no se puede suponer que el antiguo babilónico tendría el mismo tipo de implicaciones y diferencias entre dos palabras. El contrato en sí mismo no contiene nada sobre la transferencia de propiedad y, por lo tanto, se debe suponer que no lo incluye. De ahí que sea un contrato de alquiler, nada más. en.wikipedia.org/wiki/Arrendar
@roman: No puedo encontrar nada sobre lo común que era para las clases bajas alquilar antes de la época romana. Sospecho que simplemente no tenemos suficiente información para saberlo con seguridad.
@LennartRegebro: parece que el inglés estadounidense moderno generalmente cambió el significado del término, al menos en lo que respecta a los automóviles. El leasing es una forma de financiación y no es lo mismo que alquilar . Sin embargo, tiene razón sobre el significado original, según la definición del diccionario. Vale la pena preguntar en inglés SE :) En cuanto al babilónico antiguo, estaba suponiendo sobre la traducción, por supuesto, simplemente no sabía que la definición original de arrendamiento difería de la definición coloquial común a la que estoy acostumbrado.
@LennartRegebro: ¿podría ser el motivo de Roma como inicio del alquiler común porque aparentemente fueron AFAIR los primeros en combinar viviendas urbanas densas con la capacidad arquitectónica / tecnológica para construir edificios de apartamentos de tamaño de muchas familias a un costo razonable?
@LennartRegebro: creo que el significado de arrendamiento aquí no es como alquiler debido a "El quinto de Tammuz toma posesión". Entiendo que en esa fecha recibe la propiedad después del arrendamiento.
@DVK: creo que el alquiler fue anterior a Roma. Incluso en el ejercicio anterior hay "alquiler". La mera adición de "tomar posesión" de un inmueble es una adición al arrendamiento (para convertirlo en "arrendamiento"). Llegaría a la conclusión de que el alquiler data de la antigua babilonia.
@roman - correcto. Me refiero al alquiler como un fenómeno común.
@roman: Eso no tiene sentido. ¿Por qué haría un contrato de arrendamiento de un año por un siclo y luego tomaría posesión de él? Él podría comprarlo por un shekel en ese caso. Y en cualquier caso, el fith de Tammuz no es solo la fecha de posesión, sino también la fecha de la firma, entonces eso no es propiedad, es el día en que se muda.

Como dijo Lennart, esto se hizo ya en Roma.

http://en.wikipedia.org/wiki/Apartamento#Roma

Los pisos inferiores solían estar ocupados por tiendas o familias adineradas, mientras que los pisos superiores se alquilaban a las clases bajas.

Referencia: Gregory S. Aldrete: "Vida cotidiana en la ciudad romana: Roma, Pompeya y Ostia", 2004, ISBN 978-0-313-33174-9, p.79f.

Gracias. Es interesante que hoy en día sea principalmente lo contrario: los pisos superiores están ocupados por familias ricas y los inferiores por familias más pobres.
@roman: La razón de ese cambio son los ascensores. :-)
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