Mi objetivo es comprar una casa dentro de tres años. Así que comencé a buscar formas de obtener una hipoteca para la casa. Descubrí que necesito un buen puntaje crediticio para obtener una hipoteca junto con otras cosas, como el pago inicial y los ingresos regulares. Luego, aprendí que la tarjeta de crédito se puede usar como una herramienta para aumentar el puntaje crediticio y crear un historial crediticio.
Estoy bastante bien económicamente y no necesariamente necesito la tarjeta de crédito para hacer compras (así que no tenía ninguna). Me mantengo al tanto de mis finanzas todo el tiempo, por lo que no hay excusa para no pagar la tarjeta de crédito.
Me aprobaron Barclaycard UK (mi primera tarjeta de crédito) con una APR del 34,99 % con un límite de crédito de 1200 £ que incluye un límite de efectivo de 350 £. Entonces, mi pregunta es si alguien puede decirme cuánto debería gastar idealmente (cantidad mínima y máxima) para aumentar mi puntaje de crédito, aunque puedo pagar fácilmente la cantidad total a tiempo. ¿Qué tipo de cosas puedo comprar con la tarjeta de crédito?
Aunque algunas personas dirían que no se necesita una tarjeta de crédito para obtener una hipoteca, aprendí que tener una tarjeta de crédito y usarla sabiamente durante un período de tiempo hace la diferencia; cuando a mi primo que tenía todo excepto la tarjeta de crédito se le negó dos veces la hipoteca. Así que quiero prepararme temprano.
El uso de la tarjeta de crédito en el Reino Unido es diferente al de los EE. UU. Esto se puede utilizar a su favor. Sin embargo, en primer lugar, permítame decir esto: siempre pague el saldo de la tarjeta de crédito EN SU TOTALIDAD cada mes. De lo contrario, deshace cualquier cosa buena y crea algunas malas señales en su historial crediticio.
Un archivo de crédito es un historial de su comportamiento con el dinero prestado. Ignora sus ingresos y solo analiza cuándo pidió dinero prestado, cuánto y si lo pagó en su totalidad, parcialmente, a tiempo, no a tiempo... Recomiendo obtener un informe de crédito gratuito en "Noddle" en lugar de pagar £ 2 a uno de los máximos goleadores.
Así es como uso un crédito para mantener una buena calificación, así que los mismos pasos para construir una buena calificación: obtenga una tarjeta de crédito que sea prácticamente útil (por ejemplo, una tarjeta de reembolso de Santander y recupere dinero en compras de combustible). Úselo solo para un propósito determinado y no gaste más del 40-50% del límite de crédito que le dan, pagando por completo cada mes.
Esto significa que su informe de crédito mostrará que usted es un pagador puntual (lo que significa 'digno de confianza'); no gastas hasta el límite ('responsable').
6-12 meses de este comportamiento y su "imagen" de crédito se verá muy atractiva. Omita un pago y se destacará como un pulgar dolorido ya que su informe de crédito no tiene muchas entradas. Y usar una tarjeta práctica significa que, de todos modos, puede recuperar algo de dinero por las cosas que gastó...
Aparte, muchos prestamistas hipotecarios ahora analizan la asequibilidad, así que asegúrese de que sus cuentas se utilicen ordenadamente. Una cuenta corriente para recibos domiciliados y otra para gastos varios hacen que el extracto que entregues al banco tenga un aspecto muy responsable. Y definitivamente viva con menos de lo que gana, ahorrando la diferencia como un depósito hipotecario saludable. Esto lo calificará para una hipoteca mucho más que un informe de crédito bien utilizado.
Espero que ayude y buena suerte: una casa que puede pagar es un hogar; ¡una casa que no puedes es una maldición!
cris
GS - Pide disculpas a Monica