¿Cómo minimizo las ganancias de capital en bienes inmuebles de alquiler en California?

No existe una manera fácil de evitar un impuesto sobre las ganancias de capital del 20 % sobre montos superiores a $415,000.

Puede dividir la ganancia en diferentes años al diferir el pago. Por ejemplo, si vende la propiedad por un pago en efectivo de $ 650,000 y un pagaré de un año por $ 650,000, entonces la mitad de la ganancia no se realiza. Entonces, en ese caso, pagaría el 15% de impuestos sobre cada mitad, pero tendría que esperar hasta el próximo año para obtener la otra mitad de su dinero. Es cuestionable si eso vale el ahorro del 5%. Obviamente, la contraparte tendría que aceptar firmar el pagaré.

Tenga en cuenta que si se vuelve demasiado creativo con las ganancias de capital, puede desencadenar una auditoría del IRS.