Mi casa actualmente tiene un pozo pequeño (¿1 pie cúbico?) en el piso del sótano con una bomba de sumidero, suficiente para captar el flujo ocasional a través del piso del sótano desde el espacio del mamparo (que no está bien sellado a los cimientos). Este pozo está revestido de hormigón y no hay drenajes perimetrales; realmente está allí solo para drenar el agua que ya está en el piso.
A excepción de las condiciones de inundación graves, esto es solo un goteo ocasional. En el peor de los casos (inundación de 100 años), la bomba estaba funcionando a un ciclo de trabajo del 50 %, quizás 8 galones por minuto.
Prefiero no tener agua sobre el suelo, incluso cuando el nivel freático está en su punto más alto.
Así que mi pregunta: simplemente convertir esto en un sumidero real (barril poroso debajo del nivel del piso, con suerte perforar solo un agujero grande en el piso para dejarlo caer) extraer suficiente agua de debajo de la base para evitar la infiltración incluso en malas condiciones, o ¿Necesito un sistema completo de drenajes franceses periféricos para lograr eso (mucho más corte/reparación de concreto)?
Agregado:
Hay dos puntos de infiltración, ambos de los cuales he intentado sellar con espuma en aerosol para seguir cuando tenga tiempo con cemento hidráulico. (Probé un relleno epóxico inyectado, pero no tuve mucho éxito). Uno es donde el cerramiento de la escalera del mamparo (bloques de cemento) se encuentra con los cimientos vertidos; esto se filtra ligeramente incluso en una lluvia fuerte "normal", lo que resulta en un charco debajo de la puerta. El otro, que mencioné antes, se encuentra entre la estructura que refuerza la pared trasera de los cimientos originales de ladrillo sobre piedra y los nuevos cimientos vertidos de la extensión. Esta también es una estructura de bloques de hormigón aparentemente no sellada a la pared vertida. La fuga está al lado o debajo de los bloques de hormigón, de todos modos, desde la esquina.
Debo señalar que nunca he visto fugas a través de los cimientos de ladrillo sobre piedra, probablemente porque el sótano de la extensión es un buen pie más profundo que el original.
El suelo local es moderadamente arenoso, creo. Pero esto es Nueva Inglaterra; puede haber erráticos glaciares u otras rocas grandes en cualquier lugar debajo del piso de concreto. (Todos nuestros pintorescos muros de piedra son realmente el resultado de muchos años de agricultores tirando la cosecha anual de rocas al borde del campo...)
Espero que ayude. Estoy de acuerdo en que el cinturón, los tirantes y el skyhook son probablemente la respuesta correcta , pero si tendría sentido intentar algo más simple primero... Esto rara vez es un problema y casi nunca es un problema, pero me gustaría reducir ese "rara vez" y "casi" en principio. Una casa es una herramienta, y las herramientas deben mantenerse afiladas.
No creo que, incluso en malas condiciones, el nivel freático suba tanto, supongo que su infiltración es desde las paredes laterales a medida que la lluvia se drena hacia la tierra. Vuelva a nivelar junto a la base.
Si eso no ayuda, entonces sí, necesita un sumidero real. Necesitaría una foto para decir si haría un nuevo agujero o no. Los desagües franceses se pueden agregar más tarde, pero necesitará un sumidero de todos modos. O no, si la reclasificación se encarga de ello. Orden de ataque:
Renivelar junto a la fundación
Añadir sumidero
Añadir desagües franceses
Si realmente quieres mantenerlo seco para poder usarlo como una sala de recreación o lo que sea, realiza los tres pasos arbitrariamente.
Sella la base con un poco de masilla y píntala . O una capa delgada de todo y luego pintarlo. Como mínimo, un poco de pintura le mostrará dónde están los puntos problemáticos una vez que se decoloren. Si el espacio lo permite, dejaría esa bomba vieja sola como respaldo y cavaría un pozo nuevo si va a colocar un sumidero nuevo.
Pero si está a 5 o 6 pies sobre un río, una bomba de sumidero real podría ser una batalla perdida... Calafatee el vagón y vadee el río .
No rompería el concreto debajo del sumidero para profundizar, colocaría baldosas alrededor del exterior de la casa y haría que se drene. Pensaría en un bordillo alrededor del sótano por dentro y drenaría al sumidero existente.
Wallyk
Ecnerwal
Mazura
keshlam