¿Qué oficio(s) debo contratar para reparaciones estructurales?

Necesito algunas reparaciones estructurales en las vigas del piso de mi casa. ¿A qué comercio debo contactar para cotizaciones?

Inicialmente, estaba pensando en involucrar directamente a un ingeniero estructural, ya que sé que probablemente participarán para diseñar una solución, pero luego necesitaría contratar a alguien más para que haga el trabajo. Si quiero una ventanilla única, ¿mi única opción es un contratista general? ¿Existe otro oficio que podría entrar y simplemente reemplazar/hermanar todas las vigas impactadas sin requerir la participación de un ingeniero estructural para realizar ningún diseño adicional?

Nota sobre la estructura que requiere reparación:

  • La casa es un rancho de una sola planta con cimientos de CMU (sótano completo) y techo a dos aguas.
  • Como parte de un trabajo no autorizado, un propietario anterior perforó orificios de 1/2" dentro de 2" de la parte inferior de aproximadamente 15 a 20 vigas de piso de 2"x10"x~16' para cableado NM.
  • Estoy haciendo una remodelación permitida y me doy cuenta de que necesito corregir esto para garantizar la integridad estructural de mi hogar (y también para pasar mis propias inspecciones de estructura y electricidad para cualquiera que diga "¿por qué te preocupan algunos pequeños agujeros? "). Seguiría adelante y hermanaría todas las vigas yo mismo, pero tengo más que suficiente en mi plato en este momento con el resto de la remodelación.

Respuestas (1)

Hable con su ciudad para ver lo que van a requerir. El inspector debe salir y evaluar la casa y ver qué trabajo hay que hacer. Es muy probable que su inspector no diga nada. No estoy seguro de en qué parte de la viga se perforan los agujeros, pero en realidad estamos hablando de algo que es completamente insignificante el 99 % de las veces. Además, cuando es significativo, no es como si sus viguetas se derrumbaran. Simplemente comenzarán a inclinarse, obtendrá grietas en los paneles de yeso o caídas en el piso. Nunca he oído hablar de una viga rota debido a un agujero eléctrico de 1/2" (tampoco he oído hablar de una inclinación debido a esto).

Entonces, el inspector probablemente hará una de las siguientes cosas:

  1. Dice que no te preocupes por eso.
  2. Dice que no tengo idea de lo que eso significa, contrate a un ingeniero (realmente lo siento por usted si su inspector es así).
  3. Sugiere un tipo de arriostramiento. Hay muchos aparatos ortopédicos y correas destinados a situaciones como esta. Se tardan unos 2 minutos por abrazadera para instalar. He usado aparatos ortopédicos como este para plomería, aunque nunca para electricidad.

¿A quién contratas? Depende de la respuesta que obtengas. Si es el n.° 3, cualquier contratista general funcionará; si es el n.° 2, intente conseguir un contratista general con experiencia en esto o uno que tenga una relación con un ingeniero para hacerlo más económico. Por ejemplo, podría darle a un ingeniero que uso las especificaciones y los problemas de su casa y aprobaría una riostra en unos 5 minutos porque conoce la desviación potencial de la vigueta debido al agujero y la cantidad que la riostra puede manejar, sabiendo que estas riostras están bien sobre lo que es necesario, no necesitaría mucho para firmar aparte de ver imágenes de las vigas. Pero es él sabiendo que yo haría el trabajo. Si me pusiera en contacto con cualquier ingeniero estructural en las páginas amarillas, podría costarme entre 500 y 1000, ya que uso a alguien todo el tiempo, podría cobrarme $ 50 o hacerme pagar la próxima cena.

¿Qué oficio(s) debo contratar para reparaciones estructurales?
RespuestasAquíPolítica de privacidad1y, 0v