¿Cuánto trabajo activo está involucrado en el repunteado?

Contraté a un contratista para realizar el repunteado en mi antigua casa y opté por pagarles por hora. Elegí esta empresa porque saben cómo hacer el mortero más blando adecuado para los ladrillos antiguos de Chicago.

En el transcurso del trabajo de 3 días (para hacer aproximadamente ~75' de largo x ~2' de alto de mortero a nivel del suelo), los trabajadores habían estado parados alrededor de 1/3 del tiempo a $95/hora x 2 , incluso cuando volvían a hacer la limpieza.

Cuando hablé con el gerente, me dijo que esto es normal, que tienen que esperar a que estén listos los morteros y las soluciones de limpieza.

¿Alguien puede corroborar o contradecir qué cantidad de tiempo de inactividad es razonable?

¿Por qué la votación cerrada? Citando directamente de la etiqueta "contratistas": "Para preguntas relacionadas con el tema de los contratistas generales para la construcción de viviendas, incluida la solicitud o la realización de ofertas, el trabajo con o bajo un contratista general, el manejo de pagos y las consideraciones de garantía".
Es una cuestión legal o contractual, en realidad. En esencia, estás preguntando si violaron tu contrato. Si no tenía un costo máximo garantizado u otra base de estimación, probablemente no tenga suerte.
Para nada una cuestión legal, no estoy preguntando sobre mis derechos sino sobre el proceso de denuncia; si realmente hay mucho tiempo muerto esperando que materiales como morteros y soluciones de limpieza estén curados, listos, etc. I8
Eso, por supuesto, depende totalmente de la eficiencia de la tripulación. Un equipo que yo administre estaría configurado para ser más eficiente, como probablemente lo sería si tú lo administraras. No hay nada en el proceso que requiera estar parado, si esa es realmente la pregunta.
Sí, esa es exactamente la pregunta. ¿No tiene que esperar a que el mortero esté listo para usar después de mezclarlo? ¿Qué tal si se seca? ¿Las soluciones de limpieza requieren una preparación especial antes de su uso que requiera esperar?
Si el trabajo era por hora, el contratista no tiene ningún incentivo para hacerlo rápidamente. Algunos materiales de limpieza requieren tiempo para penetrar y hacer su magia. ¿En cuanto a esperar el mortero? No he escuchado ese. Dudo que realmente haya algo más que una mala crítica porque el trabajo fue T&M+ y no una oferta directa.

Respuestas (1)

Después de mezclar el mortero, tiene que "apagarse" en el balde. El tiempo de reposo es generalmente de 5 a 10 minutos. Si tuviera a más de una persona trabajando, no veo por qué estarían todos de pie: solo se necesita una persona para mezclar el mortero y el resto del equipo puede estar preparando la pared (quitando el mortero viejo, limpiando los escombros). de las juntas y mojar las juntas para que el mortero nuevo no se seque demasiado rápido) mientras se mezcla el mortero.

Una vez que se aplica el mortero, limpiará la mayor cantidad posible de mortero que accidentalmente se esparció sobre la superficie del ladrillo con una esponja húmeda. También darías forma a las articulaciones. El mortero debe fraguar un poco antes de comenzar con este paso. Uno, para que pueda mantener una forma, y ​​dos porque esponjar el mortero antes de que fragüe un poco puede sacar el mortero de la junta. Preparar un poco lleva tiempo, pero puede usar ese tiempo para comenzar a preparar la siguiente sección de la pared.

Después de la limpieza, todavía habrá una neblina alrededor de las juntas. Esto se puede limpiar, pero el mortero debe fraguar un poco, de lo contrario, el exceso de rociado de los limpiadores puede hacer que se desmorone. Pero no esperaría que la gente se sentara a esperar que se seque la argamasa; esperaría que remataran la pared y luego regresaran al día siguiente o después de un par de días en otro trabajo para limpiar cualquier neblina alrededor de las juntas. Tampoco esperaría mucho tiempo de inactividad aquí, ya que bajaría por la pared y, para cuando terminara, el lugar donde comencé debería estar lo suficientemente suavizado como para poder limpiar la neblina.

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