¿Puedo tomar un préstamo contra la propiedad a nombre de mis hijos?

Soy de Chennai, India. La casa en la que vivimos en Chennai solía estar a nombre de mi padre. Mi padre tiene cuatro hijos y yo soy la última, hija y soy viuda y vivo con mi padre.

Mi padre escribió esta casa a nombre de mis hijos hace 5 o 6 años porque no quería ningún reclamo de mis hermanos. Tengo 2 hijos, un hijo mayor de 22 años y una hija de 17 (menor).

Mi padre expiró el mes pasado. Me gustaría saber si puedo tomar un préstamo contra los documentos de propiedad ya que la casa está a nombre de mis hijos ahora. Mi hijo recién se incorporará a su trabajo el próximo mes y mi hija, como se mencionó anteriormente, es menor de edad.

Lo siento por la pérdida. Pero bienvenido al sitio y espero que podamos ayudarlo. ¿Podría aclarar la última frase del primer párrafo? No tengo claro lo que quisiste decir. Además, revise mis cambios para verificar su precisión.
Esta pregunta necesita proporcionar mucha más información de la que contiene antes de que pueda ser respondida. Hace cinco años, los dos hijos del OP eran menores de edad y, por lo tanto, no tenían derecho a poseer bienes a su nombre: habría que nombrar un tutor o custodio. Tampoco está claro qué significa "escribí esta casa en nombre de mis hijos". ¿Transfirió el título a los niños? ¿Hizo testamento dejando la propiedad a los hijos? Simplemente escribió una nota que decía "Estimado OP, después de que me haya ido, ¿quiero que esta casa vaya a sus hijos?" También está la cuestión de si el padre heredó la propiedad, etc.
El abuelo regaló bienes a la nieta menor mediante Escritura de donación registrada y entregó la posesión de los mismos al padre del niño. Luego, dicho padre, al tomar un préstamo del Banco, hipotecó dicha propiedad junto con otras propiedades. Ahora, ¿cómo proteger la propiedad del menor contra el Banco que va a subastar dicha propiedad?

Respuestas (1)

Suponiendo que todo el papeleo esté en regla y que la propiedad esté registrada conjuntamente a nombre de ambos hijos.

¿Puede tomar un préstamo contra esta propiedad? No precisamente. Como la propiedad está a nombre de sus hijos, tendrán que acercarse juntos al Banco y solicitar el Préstamo. Como su hija es menor de edad, el tutor legal tendría que firmar.

Es prerrogativa del Banco aprobar o rechazar el préstamo

¿Puedo tomar un préstamo contra la propiedad a nombre de mis hijos?
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