¿Puede un propietario realizar un mantenimiento regular para evitar que su sistema HVAC tenga fugas de refrigerante?

¿Hay algún mantenimiento preventivo que pueda ayudar a aliviar este problema común?

Aparte de mantener limpio el filtro de su horno (verifíquelo una vez al mes) y lavar la pelusa atrapada dentro del condensador con una manguera de jardín cada primavera, a menos que note una cantidad ridícula de vibración o que sepa que tiene poco refrigerante, entonces no hay razón para llamar a un chico y nada más que puedas hacer.

Esa cosa de "Leak Stop" es una solución provisional (aunque vale la pena intentarlo). Si su sistema está bajo debido a una fuga, entonces está saliendo. Depende de usted gastar ~ $ 100 al año para probablemente filtrar freón continuamente, o gastar varios miles por adelantado para no hacerlo.

Como anécdota, nadie 'continúa' sobre su unidad de aire acondicionado en funcionamiento. La tasa de fallas en los condensadores para el quinto año es inferior al 10 %.

¿Por qué los sistemas HVAC son tan susceptibles a fallas?

Es probablemente la máquina más complicada de su hogar, se somete a vibraciones y al clima, funciona a presiones superiores a 400 psi, pasa refrigerante a través de tubos de cobre o aluminio endebles que tienen alrededor de mil uniones soldadas.

La mayoría de los fabricantes tienen diferentes grados de equipo, pero la mayoría de las mejoras que ofrecen son para la comodidad o un ligero aumento en la eficiencia, pero cada sistema dividido que se haya fabricado todavía tiene que lidiar con lo anterior.

¿Es esta la forma en que la "industria" o el "hombre" mantienen a las empresas de servicios HVAC en el negocio?

Sí, pero no en la forma en que estás pensando. A la 'industria' le importan menos las empresas de servicios . Lo que les importa son los instaladores a los que les venden equipos, y es mejor que crean que los construyen de la manera más económica posible. Y es por eso que existe el término unidad de aire acondicionado de grado constructor . Solo necesita funcionar bien y durante el tiempo suficiente para vender el lugar. Como todas las cosas (se desmoronan), todo se reduce a la economía.

Supongo que su sistema no tiene una placa de identificación que diga Transportista o Tren (o cualquiera de sus subsidiarias): obtiene lo que paga... Lo estoy mirando, Goodman:\

Los sistemas de aire acondicionado central más confiables : Consumer Reports

Aun así, es probable que dos tercios de los propietarios de sistemas American Standard estén completamente satisfechos con el rendimiento de su sistema de aire acondicionado para el quinto año. Se prevé que los propietarios de los sistemas Goodman sean los menos satisfechos, seguidos por Rheem.

Para el quinto año de propiedad, el serpentín del evaporador es la pieza con más probabilidades de romperse, siendo Rudd, Rheem y York las marcas más susceptibles a este problema. Sin embargo, es probable que este problema solo afecte a menos del 10 por ciento de todas las unidades para el quinto año.

Independientemente de la marca, cuando se necesita una reparación, la mayoría de nuestros lectores nos dijeron que pagan de su bolsillo. Los propietarios de Rheem pagaron un costo medio de reparación de $252. Lennox no se quedó atrás con $236. Un poco menos costoso de reparar de su bolsillo fue Carrier, a $200, seguido por Goodman a $204 y Trane a $219. No teníamos suficientes datos de costos de reparación en sistemas de Amana, American Standard, York, Bryant y Ruud para informar sobre ellos.

Por lo tanto, solucionar el problema requerirá un profesional.

Bueno, no literalmente. Solo necesita las herramientas, el conocimiento y una licencia para comprar refrigerante. Gratis, gratis para convertirte en un técnico de aire acondicionado en cualquier momento... ¿No? Bueno, por eso cuesta tanto dinero ;)

Instalé mi unidad de aire acondicionado cuando construí mi casa hace 19 años, y solo tenía medidores una vez cuando la cargué y una segunda vez hace unos 10 años. Compruebo su funcionamiento todos los años sin utilizar manómetros. ---Ahora a la pregunta original. Algunos sistemas tienen fugas que provienen del proceso de fabricación; tal vez la persona que soldaba las conexiones tuvo un mal día. A veces, el instalador no sabe cómo apretar o soldar correctamente las conexiones de los tubos y se producen fugas. Otras veces, los técnicos de servicio usan sus indicadores para impresionar, asustar o justificar la razón por la que están allí. Si soy el profesional y le digo que me necesita anualmente, llamará para solicitar servicio cada primavera para el servicio de puesta en marcha. Si su unidad de aire acondicionado necesita recargarse todos los años, entonces alguien no está haciendo su trabajo. Explicaría lo que hay que hacer para encontrar la fuga y arreglarla. Puedes determinar lo que quieres que haga. Sí, algunos sistemas tienen fugas y sus fugas no se pueden arreglar, pero ese es el caso raro.

En primer lugar, para responder a su pregunta, no hay nada que pueda hacer para evitar fugas como propietario de una vivienda. Los sistemas de refrigeración nunca deben tener fugas a menos que haya un problema o nunca se haya instalado correctamente. Todo el sistema es de cobre macizo y posiblemente de aluminio. Cuando instalo un sistema, lo lleno con nitrógeno durante al menos 24 horas para comprobar si hay fugas. La mayoría de las empresas no harán esto porque les cuesta tiempo y dinero. He encontrado muchas fugas pequeñas de esta manera, si no hubiera hecho esto, habría recibido una llamada en un año o 2. De vez en cuando encuentro una bobina que tiene fugas, pero esto es poco frecuente y una vez reparado, si vuelve a tener fugas. por una bobina nueva.