padres haciendo un pago inicial en una casa

En primer lugar, el destinatario no es responsable de ningún impuesto sobre donaciones, el donante paga el impuesto. El obsequio no es un ingreso sujeto a impuestos para el destinatario y, por lo tanto, el destinatario tampoco paga ningún impuesto sobre la renta por el obsequio.

Más que eso, y aprovechan su exclusión de por vida, actualmente (2015) $5.43M. Todo lo que se necesita es un formulario simple.

Más complicado sería prestarle el monto total y luego perdonar $14,000 por año. Papeleo innecesario, en mi opinión.

Si usted y sus padres aportaron dinero para comprar una casa o cualquier otra cosa, qué parte de la propiedad de cada uno de ustedes sería un tema de negociación y acuerdo entre ustedes. Que yo sepa, no existe una ley que diga "si la persona X paga el pago inicial y la persona Y paga los pagos mensuales, X posee el 40% e Y posee el 60%" o cualquier otro número específico. Los padres a menudo les dan dinero a sus hijos para ayudarlos con el pago inicial de una casa o un automóvil con el entendimiento de que se trata de un regalo y que el niño aún posee el 100% del artículo. Otras veces no están dispuestos o no pueden simplemente dar el dinero y quieren una participación a cambio.

En el caso de una casa o un carro, hay un título que identifica al dueño, y legalmente el dueño es la persona o personas nombradas en el título.

Sugeriría que si desea dividir la propiedad, por ejemplo, si sus padres dicen que lo ayudarán con el pago inicial, pero quieren recuperar ese dinero cuando venda o algo por el estilo, que presente un acuerdo por escrito. acuerdo que dice quién posee qué porcentaje y ambos lo firman.

Si hubo una disputa, si nunca llegaron a un acuerdo sobre qué parte era de cada uno y ahora están vendiendo la casa y están discutiendo sobre cuánto dinero debería recibir cada uno, o si sus padres quieren que la vendan. la casa para que puedan recuperar su dinero, pero usted no quiere vender, o lo que sea; en última instancia, un tribunal decidiría. Presumiblemente, el juez consideraría cuánto pagó cada uno, pero también podría considerar quién ha estado pagando impuestos sobre la propiedad, cuánto trabajo ha hecho cada uno para mantener el lugar, etc. Es mejor tener un acuerdo por escrito y firmado, algo que todos involucrado está satisfecho y donde todos saben exactamente lo que están aceptando, en lugar de tener una desagradable sorpresa cuando un juez dice que no, que no está recibiendo lo que suponía que estaba recibiendo.