Fondo
Parte de mi casa de tres niveles está sostenida por un espacio de acceso. El espacio de acceso tiene 3 filas de seis postes de 4x6 sobre pilares de hormigón. Hace un par de semanas noté que la parte inferior de tres de los postes no tocaban sus respectivos pilares de concreto; flotaban una fracción de pulgada por encima del muelle.
Contraté a un ingeniero estructural para que viniera a ver el problema. Los muelles que se hunden probablemente se deban a problemas de agua + suelo. (Instalamos una bomba de sumidero después de mudarnos hace unos meses porque había varias pulgadas de agua allí después de las fuertes lluvias).
A más largo plazo, espero que la bomba de sumidero pueda ayudar a detener el asentamiento de los pilares. Quizás agregue un sistema de drenaje alrededor de la casa también en el futuro.
Mi meta
Quiero arreglar/reemplazar estos postes para que vuelvan a soportar las vigas del piso. Mi plan es levantar la viga 1/8 de pulgada, quitar el poste viejo, cortarlo y reemplazarlo con un nuevo poste PT 4x6 que tenga la longitud adecuada, luego quitar el gato.
Pregunta
Estoy considerando simplemente colocar una pieza de metal entre la parte inferior del nuevo poste y el pilar (para que el contacto + peso mantenga el metal en su lugar), pero no unir físicamente el poste/metal/pilar con tornillos o clavos. ¿Tengo que unir físicamente la parte inferior de los postes nuevos al pilar de hormigón? Mi preocupación es que si continúa el asentamiento y el poste está conectado físicamente al muelle, (1) no notaré que se está asentando porque los espacios no aparecerán debajo de los postes y (2) el peso del hundimiento el pilar de hormigón podría derribar la viga debido a su peso, más de lo que lo haría si el poste estuviera simplemente 'libre'.
Incluso si continúa el asentamiento, ¿es mejor asegurarse de que el poste esté unido al muelle en lugar de simplemente sentarse en él?
Por lo que vale, ninguna de las otras publicaciones tiene un soporte de base de ningún tipo. La mayoría tiene unas 6 mil y/o tejas para techo intercaladas entre el pilar y el poste.
Para cumplir con las mejores prácticas modernas, desearía que ambos extremos de cualquier publicación estuvieran anclados. Obviamente, su hogar en particular no se derrumbará si se cae una publicación (y es poco probable que pueda hacerlo de todos modos con esa pequeña brecha).
Para descarrilar un poco la conversación, consideraría seriamente los gatos de piso ajustables permanentes para sus propósitos. ¿Por qué no incorporar algunas pruebas de futuro en su solución (asumiendo que no está optando por cavar los cimientos adecuados)? No son terriblemente caros (para los pocos que desea reparar) y le permitirán agregar altura en el futuro según sea necesario.
cris