Manejo de préstamo en piso para alquilar

Tengo la intención de comprar piso de 2 habitaciones y alquilarlo. Flat cuesta 240k y tengo 70k en efectivo. Espero que me paguen 2k por mes al alquilar un piso (1k por habitación). El banco requiere mi contribución mínima del 10% del valor fijo, que es 0.1 * 240k = 24k.

Ahora, veo pocas cosas que puedo hacer:

1. Obtenga un préstamo del banco 240k (valor fijo) - 70k (efectivo en mano) = 170k prestado. Tendré que pagarle al banco 0.7-1k por mes durante 30 años (360 meses). En esta opción, estoy usando todo mi dinero en efectivo para tomar el préstamo más pequeño posible, y lo que viene con él, reduciendo el costo total del préstamo. Entonces, teniendo ingresos cada mes de 1k = 2k (de alquiler) - 1k (pagado al banco), puedo:

1a. Pague al banco aún más, así que pagaré el préstamo más rápido, lo que a su vez reducirá aún más el costo total del préstamo

1b. Reúna este 1k / mes en la cuenta de inversión con intereses, para poder pagar el préstamo incluso si sucede algo

2. Obtenga dos préstamos iguales en dos pisos iguales. 240k (valor fijo) - 35k (efectivo en mano) = 205k, multiplicado por dos pisos, eso es 410k. Luego tengo que pagarle al banco alrededor de 0.85-1k por mes por apartamento, pero obtengo 2k por apartamento. Esto me deja con unos ingresos de 2k por mes, por lo que puedo:

2a. Pague al banco aún más, para reducir UN préstamo lo más rápido posible (luego reduzca el segundo)

2b. Pague al banco aún más, para reducir DOS préstamos (50/50)

2c. Mantenga efectivo en la cuenta de inversión con intereses

3. Compre 3 pisos y la misma lógica que en el punto 2abc. Ingresos esperados 3 * 2k, y debe pagar al banco 3 * 1k por mes. No estoy seguro, si esto aumenta mi riesgo o disminuye, porque, si algo malo sucede en un piso, otros dos pueden cubrirlo, pero un préstamo más alto = mayor riesgo, pero nuevamente, una cuenta de inversión con intereses o un préstamo pagado Más rápido parece reducir el riesgo.

4. Compre 1 contribución plana, pero con una contribución propia mínima (opuesta a la máxima como en los puntos 123), entonces: 240k (valor fijo) - 24k (contribución propia) = 216k Entonces tengo que pagar al banco 0.9-1k por mes (más de en el punto 1, ya que el préstamo es mayor), pero todavía tengo 46k en efectivo, por lo que puedo ponerlo en una cuenta de inversión con intereses y acumularlo con ingresos.

5. Como en el punto 4., pero compre 2 pisos con una contribución mínima

Entonces, hay muy pocas preguntas repetidas:
A. ¿Debo tomar un préstamo mínimo (usar todo el efectivo que tengo) o un máximo (para tener un margen de seguridad más intereses)?

B. ¿Debería elegir un piso (para reducir el riesgo al minimizar el préstamo) o 3 pisos (para minimizar el riesgo al cubrir uno con otro)?

C. ¿Qué debo hacer con los ingresos en los "buenos tiempos": tratar de pagar el préstamo lo más rápido posible o acumularlo a cuenta con intereses por "malos tiempos"?

D. Si en la respuesta C está el préstamo de reembolso lo más rápido posible, ¿reembolsará todos los préstamos por igual o se concentrará en uno de ellos?

Otros datos, que pueden ser relevantes:

• se puede suponer que siempre podré encontrar a alguien para alquilar mis pisos

• sucede en Polonia

• Podré cubrir los costos del préstamo de 2k (tan máximo para 2 pisos) de mis ingresos personales sin sacrificar mucha calidad de vida.

• todo se comprará en la empresa LTD, no en mí (humano), así que lo peor que puede pasar es perder todo el dinero y el tiempo invertidos

• Ya he programado una reunión con un asesor fiscal profesional, pero de todos modos me gustaría saber tu opinión.