¿Se gravan los dividendos pagados por un ETF que invierte en REIT a la tasa de dividendos "calificados" (normalmente, 15 % frente a la tasa ordinaria del impuesto sobre la renta)?
(Si no recuerdo mal, los REIT no están sujetos a doble imposición, por lo que no creo que se les aplique el tratamiento fiscal favorable a los dividendos, pero puede que me equivoque).
No están calificados, porque el REIT es un tipo especial de empresa y no paga doble impuesto como una corporación regular (como usted menciona). Los ingresos de las propiedades inmobiliarias se transfieren directamente, de manera similar a como un fondo mutuo transfiere cualquier interés o ganancia de capital que gana directamente a los accionistas.
Para evitar la doble imposición, el REIT tiene que aceptar distribuir el 90 % de sus ingresos a los accionistas, en lugar de mantenerlos dentro de la empresa. Eso asegura que, si bien la tributación es solo "única", no se pospone indefinidamente en el futuro. Para una corporación normal, pagar un dividendo es opcional y se puede posponer para siempre si se desea.
En la mayoría de los casos, los REIT no pagan dividendos , pagan distribuciones que se tratan de manera diferente.
Aquí hay una calculadora de distribución equivalente de impuestos REIT: http://www.dinkytown.net/java/REITTaxEquivYield.html
Probablemente no en una medida apreciable, si el fondo REIT de Vanguard es una indicación:
https://personal.vanguard.com/us/insights/taxcenter/qdi/yearend-qualified-dividend-income-2010
greg