Estoy buscando alquilar una casa adosada y tengo un puntaje de crédito de 762.
Hace más de un mes recibí un aviso sobre una nueva cuenta en mi informe de crédito, así que lo investigué. Notificación de cobro de $ 2800 de un apartamento, fueron mis ex novias, puse mi nombre en su contrato de arrendamiento, ella firmó conjuntamente. (Sé que fue una decisión estúpida) Resulta que no pagaron todo lo que necesitaban cuando se fueron.
No puedo pagarlo ahora. ¿Debo obtener un préstamo privado para pagarlo antes de solicitar un contrato de arrendamiento de apartamento?
¿O mi puntaje de crédito de 762 seguirá siendo suficiente para obtener un apartamento promedio incluso con una colección?
Nunca tengo problemas para pagar mis facturas, pero obviamente el cobro se ve mal para cualquiera que mire mi crédito. Cualquier consejo o información que pueda dar sería increíble, muchas gracias.
¿Debo obtener un préstamo privado para pagarlo antes de solicitar un contrato de arrendamiento de apartamento?
Dudo que eso afecte su crédito lo suficientemente rápido como para marcar la diferencia en este caso.
Si tiene el dinero para pagarlo o no puede/no quiere tratar de que la otra parte pague todo o parte, entonces lo arreglaré tan pronto como pueda. No ganas nada esperando.
Mientras tanto, dudo que se lo nieguen en función de ese puntaje, ya que no es terrible, y la mayoría de los lugares con los que he tratado no cambian un alquiler diferente según su puntaje de crédito. Solo está acostumbrado a una decisión sobre si alquilarle a usted o no, y posiblemente cuánto depósito hacer.
Sin embargo, no está de más preguntarle al administrador de la propiedad si podría obtener una mejor tasa con un mejor puntaje de crédito y, de ser así, vea si le darán un descanso debido a sus circunstancias.
A muchos propietarios les importa menos el puntaje crediticio específico y más la naturaleza de las actividades negativas. La actividad de cobranza relacionada con un alquiler anterior es una bandera roja bastante grande. Personalmente, no me importa tanto si alguien tiene una deuda de tarjeta de crédito fuera de control o incluso una bancarrota previa si tiene un historial sólido de pago de la renta a tiempo.
Va a variar mucho según la agencia/propietario, si tiene un historial sólido, muchos pasarán por alto esta desafortunada situación completamente razonable, otros pueden despedirlo de inmediato. Creo que es mejor ser sincero con ellos antes de que lleguen al punto de sacar su informe de crédito.
Si lo pagó, podría tomar cerca de dos meses para que aparezca en su informe de crédito como 'pagado' e incluso entonces aparece en su informe de crédito durante 7 años. Es posible que pueda negociar un 'pago por eliminación' para que desaparezca de su informe de crédito, pero muchas compañías no lo harán. Si hicieran un pago por eliminación, entonces podría valer la pena tomar un préstamo personal para eliminarlo, de lo contrario, no creo que valga la pena, y su puntaje de crédito aún bueno se recuperará de esto.
Logan
stanley