Existe un concepto llamado " Usufructo " (usar fruto) donde se presta una cosa, pero produce algo durante el período del préstamo.
Arriendo mis dos caballos a Omar por un año mientras él usa mi casa. Estos dos caballos producen un potro, pero el precio de mercado de las casas y los caballos sigue siendo el mismo.
Si llego a quedarme con el potro, ¿el valor del potro (menos la depreciación de los caballos debido a la edad) se considera interés sobre el préstamo de la casa?
Si Omar consigue el potro, ¿recibirá intereses como un depositante en un banco?
Se permite el usufructo y no es interés. Sus ejemplos más simples son que está permitido que un agricultor alquile tierras para cultivar, está permitido que un comerciante use un caballo de alquiler para viajar y hacer negocios, está permitido que un comerciante alquile una tienda para realizar sus ventas, y está permitido que un arrendatario subarrendar la propiedad arrendada.
Todas estas acciones pueden producir una ganancia para el arrendatario, sin embargo, estas acciones son comerciales, no hay un rendimiento garantizado o predeterminado, por lo tanto, no es riba. Ahora bien, si el arrendador hubiera garantizado al arrendatario un beneficio fijo por el uso de su propiedad y fuera responsable de compensarlo, entonces esto sería una riba.
Estos son dos acuerdos separados que no se vinculan entre sí.
Si los caballos producen un potro, entonces el dueño del potro se decide en base al contrato. Si el propósito de los caballos era viajar, el potro se queda con el dueño. Si no, se decide en base a lo que estipula el contrato.
Por ejemplo, el Profeta (SAW) arrendó un terreno a los judíos e hicieron un contrato sobre cómo se distribuirá la ganancia creada a partir de ese terreno:
El Mensajero de Allah (ﷺ) alquiló la tierra de Khaibar a los judíos con la condición de que trabajaran en ella y la cultivaran y tomaran la mitad de su rendimiento. ( Bujari )
El préstamo de la casa no tiene ninguna relación, por lo que cualquier ganancia que obtenga del arrendamiento del caballo no será recaudada solo porque también le prestó la casa a la misma persona.
qdinar
usuario24306
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