El piso del sótano se siente irregular

Dos cosas aquí:

1. Si un sótano se vierte correctamente, todo se inclinará hacia el desagüe del piso. Esto a veces se nota porque no todos los tipos que vierten el piso del sótano son artistas, por lo que su flujo hacia el desagüe podría no ser tan uniforme como quisiera (siendo amable). Tal vez, a veces, las paredes exteriores se inclinen si hay un sistema de drenaje extenso, que fluye hacia los pozos de sumidero.

2. Es muy normal que un sótano tenga 1 línea de levantamiento principal. Esto es básicamente el pandeo del hormigón sobre sí mismo. Esto no tiene nada que ver con tu base, es en esencia cosmética. Para arreglar esto, hay una serie de productos, pero básicamente se cincela la línea (en realidad, se golpea con un martillo, pero se le da una imagen) y luego se instala algún tipo de sustancia flexible (puede usar calafateo en oleadas más pequeñas) y luego se vuelve a sellar con concreto. . Es básicamente la misma forma en que arregla paneles de yeso que tienen levantamientos estacionales con materiales ligeramente diferentes.

Si está alarmado, levante la alfombra, tome algunas fotos y publíquelas aquí. Realmente no se puede decir con alfombra allí. Mi reacción visceral es que probablemente estés bien. A veces, estas sacudidas son causadas por eventos únicos en la vida (un verano con días de 100 grados 40 días seguidos sin lluvia; sucedió en dos de mis propiedades ese verano) o eso es lo que el sótano iba a hacer sin importar qué (no suficientes alivios de tensión durante el vertido). De cualquier manera, esto generalmente no es un gran problema o un gran riesgo para el propietario de la casa a menos que sienta las irregularidades junto a las paredes que podrían afectar los cimientos.

Nota basada en la imagen añadida: su sótano se ha hundido justo en el control conjunto, que es por diseño. Parece que el corte de la articulación fue un poco pequeño para la cantidad de movimiento. Esto no es un problema ni un poco alarmante. Si no te gusta, muele la cresta hasta que quede plana. Incluso podría cincelar una "V" en esa cresta y rellenar con algo más flexible que el concreto. En la escala de ser un problema, este es un .5 de 10.

También la grieta se debe a que el punto de oleaje se desplazó. De nuevo, no es un gran problema. Dado que la casa se construyó hace 35 años, es probable que ya esté instalada. Así que básicamente es tan malo como se va a poner. Recuerde que los pisos del sótano casi no tienen nada que ver con los cimientos de su casa (excepto en casos raros que no creo que sean los suyos).

Las losas grandes generalmente tienen “líneas de grietas” o juntas de expansión incorporadas. Las juntas de expansión casi siempre se notan. Las líneas de grietas debajo de la alfombra pueden notarse. En los sótanos, las alfombras suelen estar pegadas. tirar de ellos puede ser una tarea. Mi papá siempre decía que hay 2 tipos de concreto. “Del tipo que tiene grietas y del tipo que se agrietará”. El concreto continúa endureciéndose a medida que envejece, por lo que se vuelve más quebradizo. ¿Es esto algo de qué preocuparse? Yo diría que no. Vea los 2 tipos de concreto arriba. Además, si esa área está en una línea de grietas diseñada para agrietarse allí y no para agrietarse, todo es normal.