El agua se filtra a través del piso del sótano en la salida del desagüe durante las fuertes lluvias

Hemos tenido fuertes lluvias en Madison, Wisconsin, últimamente, y en dos ocasiones encontré agua filtrándose en mi sótano en este lugar:

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  • Los conductos de la marca x roja que parecen no tener ninguna función. Cuando me mudé, dos de ellos tenían tapones de madera toscos, que mejoré con una tapa de acero y un tapón de goma. Uno parece ser un tubo de plomo que fue doblado con un martillo.
  • El gran tubo de hierro fundido es el desagüe principal de la casa.
  • La tubería en la parte trasera drena un lavamanos y un lavamanos del baño.

El agua es clara y no huele, y no estábamos usando mucha agua las dos veces que descubrí la fuga (así que no creo que esté saliendo de los desagües de la casa).

Parece que la presión del agua del suelo empapado está forzando el agua de lluvia a través de las penetraciones donde estas líneas de drenaje atraviesan el piso del sótano.

La casa tiene 100 años. El sótano es de hormigón vertido (incluidas las paredes) y no hay pozo de sumidero ni desagüe. Es un sótano poco profundo (alrededor de 4 'de profundidad).

¿Existe una forma confiable de sellar alrededor de estas líneas de drenaje para evitar que esto suceda en el futuro?

¿Cuántos años tiene la casa?
@JCrosby la casa tiene 100 años. El sótano es de hormigón vertido.
Eso es todo tipo de lío. Supongo que su conjetura es correcta. Pero también sugeriría que sellarlo no es el curso de acción correcto. El agua irá, donde pueda. Bloquearlo, y se encontrará en otro lugar, y en otro lugar puede ser... malo (no inmediatamente, pero eventualmente). Dados los precarios puntos de entrada a lo largo de las líneas que existen, y la antigüedad y otros factores, es posible que esté bien preparado para tener un sumidero bien instalado. Llamaría a algunos contratistas acreditados y obtendría sus sugerencias con seguridad. Aconsejaría que esto no sea una cosa de bricolaje para resolver y que debe apuntar a abordar el problema

Respuestas (1)

1. Un poco de agua puede ser tolerable en un sótano antiguo mínimamente terminado.

En St. Louis, muchas casas a veces recibían agua en el sótano. Algunos de ellos un poco. Si esto va a destruir la alfombra bereber en tu cueva de hombres, eso es una cosa. Si va a hacer un pequeño charco que sea otro.

Si un poco de agua que ingresa al sótano de su antigua casa no va a causar problemas, puede vigilarla y limpiarla. Podrías sellar el piso de concreto de tu sótano. Podría instalar un deshumidificador sobre un desagüe.

2. Es posible que puedas averiguar por qué entra el agua.

En la casa de San Luis había una parte de la piedra del cimiento que dejaba pasar un hilo de agua. Trabajé y trabajé en esa pared. Resultó que la razón por la que dejaba pasar el agua era que la canaleta de arriba dejaba caer agua contra la casa, que luego se acumulaba contra la casa. Arregle la canaleta, no más agua a través de la pared.

Cuando llueva mucho, salga y camine (como el varonil propietario del medio oeste que es) y vea cómo está el drenaje. ¿Está pasando por una canaleta suelta? ¿Los esfuerzos equivocados de rehabilitación del jardín han causado un cambio en el drenaje? Si puede ver dónde el agua choca contra la casa, podría ser donde el agua se desplaza hacia abajo, hacia abajo y luego hacia arriba a través del punto débil de la tubería. De hecho, descubrí el canalón de la casa de St Louis debido a un lugar junto a la casa que era todo arenoso y sin vegetación. Había sido limpiado por el agua que pasaba por la canaleta durante la lluvia fuerte. Sospeché y luego lo confirmé con un paseo bajo la lluvia.

Por cierto, me gusta la foto de la pipa y las historias de la pipa. Las casas antiguas molan.

Estoy de acuerdo en que si no es mucha agua, nunca, seguro que no es el fin del mundo... pero también tenga en cuenta que el agua que está erosionando la tierra y la vegetación está haciendo lo mismo con las tuberías debajo del concreto. . +1 para comentarios de canalones, esto a menudo es una gran ayuda para redistribuir los bajantes unas pocas pulgadas también marca la diferencia.
También +1 por el comentario del canalón. Verifique sus canaletas, bajantes y el grado de la tierra. Todo debe drenar al menos 4 pies de la casa, preferiblemente más. Si esto es poco frecuente, y solo hay un poco de humedad en la superficie, simplemente puede levantar del piso cualquier cosa cerca de las áreas húmedas y vivir con eso. Sellar el piso no detendrá el agua, solo encontrará otro lugar por donde pasar. La única forma de detenerlo por completo es un sistema de drenaje y descarga (o bomba de sumidero) lejos de la casa.
El agua se filtra a través del piso del sótano en la salida del desagüe durante las fuertes lluvias
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