Mi casa Steel Frame está construida sobre una base de hormigón. Como no tenemos los fondos para cubrir el costo de toda la casa, necesitábamos tener la posibilidad de agregar más habitaciones más adelante. GC y Architect aceptaron este enfoque y diseñaron el proyecto teniendo en cuenta eso.
Los cimientos se construyeron con eso en mente, por lo que aparte de lo que la casa necesita actualmente, hay alrededor de 13 metros cuadrados más de cimientos hacia el frente de la casa.
El caso es que una vez que se terminó el revestimiento y la casa debería ser impermeable, comenzamos a notar que el agua se estaba filtrando por algún lado. Sellamos todos los lugares que podrían causar esto y comenzamos a bombear agua a las paredes exteriores donde estaba el agua.
Las siguientes 2 imágenes ilustran la filtración de agua a través del piso de la pared frontal.
Hay 2 inconvenientes: 1- la capa de cemento de los cimientos está nivelada hacia la casa, por lo que el agua que se vierte en ese piso iría directamente a la casa en lugar de fluir hacia el jardín. 2- esa parte de la casa no tiene "escalón" debido a los cimientos que se hicieron para la futura ampliación de la casa.
El contratista y el arquitecto nos dijeron que pusiéramos un piso exterior para actuar como una barrera y fijar el nivel del piso.
En realidad hicimos esto pero. no funcionó, también intentamos poner una membrana de techo en la base de la pared exterior y colocar el piso encima. sin resultados como se puede ver en la siguiente imagen.
Fundación antes de llenarlo con hormigón
pared exterior afectada y superficie de cimentación de expansión futura
Cimentación frontal y muro exterior afectado e infusión de mate típico de Argentina.
No hay forma de que podamos proceder a instalar ningún piso sin que este problema se resuelva, y eso no nos permite mudarnos. Aunque su popularidad está creciendo constantemente, la experiencia de Steel Framing es muy poca en Argentina.
Realmente agradecería cualquier idea o consejo sobre este asunto. No dude en solicitar más información, con gusto se la proporcionaré.
editar: enlace a la publicación de imgur
Edición 2:
Después de que se secó, hice algunas pruebas de agua que ilustran cómo fluye el agua**
Bueno, como puede ver, hay una razón para construir los cimientos o toda la losa. Puedes poner algún tipo de barrera de agua para detener lo que estás experimentando. Lo sabes, lo siento. Mi idea de una solución requeriría que corte un conjunto de ranuras paralelas, contra su casa, lo más cerca posible del alféizar. Tendrás que quitar el revestimiento, un par de piezas, todo alrededor... de todos modos, lo haría. Haga la ranura de al menos 6" de ancho. Necesitará una pala para azulejos, tiene un mango largo y una pala larga y angosta. No se encuentra en un área helada, el agua es su problema. Aún así, haría el agujero de 18". de profundidad, y la parte superior hacia arriba 12". Si reduce el espacio a lo ancho, de arriba a abajo, ¡eso es aún mejor! Será de una sola vez. En la parte posterior (lado de la pared) necesitará una membrana resistente al agua. Superponga y selle en la parte inferior del vertido, lo mismo en el frente de esta "pared de apoyo", pero déjelo lo suficientemente largo como para volver a colocarlo debajo del revestimiento desde el lado interior y exterior. Es posible que tengas que pegarlo en la parte superior del alféizar. Una pieza de tapajuntas de cobre o aluminio, que desciende sobre la membrana, debajo del revestimiento. Obtendría un tapajuntas de 12" de ancho, de modo que una curva en Z pueda pasar todo el camino sobre el alféizar. Haga esto, pero para sus puertas, y no se filtrará más en su casa de estructura de metal y losa. Es una buena cantidad de trabajo , los jefes de su equipo de contratistas deberían poder cortar la plataforma. Luego, los niños más jóvenes excavan los cimientos y los mayores miden el ancho total de la membrana. Necesitan colocar un marco para verter. pero téngalo lo suficientemente largo para volver a subir debajo del revestimiento desde el lado interior y exterior. Es posible que tengas que pegarlo en la parte superior del alféizar. Una pieza de tapajuntas de cobre o aluminio, que desciende sobre la membrana, debajo del revestimiento. Obtendría un tapajuntas de 12" de ancho, de modo que una curva en Z pueda pasar todo el camino sobre el alféizar. Haga esto, pero para sus puertas, y no se filtrará más en su casa de estructura de metal y losa. Es una buena cantidad de trabajo , los jefes de su equipo de contratistas deberían poder cortar la plataforma. Luego, los niños más jóvenes excavan los cimientos y los mayores miden el ancho total de la membrana. Necesitan colocar un marco para verter. pero téngalo lo suficientemente largo para volver a subir debajo del revestimiento desde el lado interior y exterior. Es posible que tengas que pegarlo en la parte superior del alféizar. Una pieza de tapajuntas de cobre o aluminio, que desciende sobre la membrana, debajo del revestimiento. Obtendría un tapajuntas de 12" de ancho, de modo que una curva en Z pueda pasar todo el camino sobre el alféizar. Haga esto, pero para sus puertas, y no se filtrará más en su casa de estructura de metal y losa. Es una buena cantidad de trabajo , los jefes de su equipo de contratistas deberían poder cortar la plataforma. Luego, los niños más jóvenes excavan los cimientos y los mayores miden el ancho total de la membrana. Necesitan colocar un marco para verter. por lo que una curva en Z puede recorrer todo el camino sobre el alféizar. Haga esto excepto para sus puertas, y ya no se filtrará en su casa de estructura de metal. Es una buena cantidad de trabajo, los jefes de su equipo de contratistas deberían poder cortar la plataforma. Luego, los niños más pequeños cavan los cimientos y los mayores miden el ancho total de la membrana. Necesitan poner un marco para verter. por lo que una curva en Z puede recorrer todo el camino sobre el alféizar. Haga esto excepto para sus puertas, y ya no se filtrará en su casa de estructura de metal. Es una buena cantidad de trabajo, los jefes de su equipo de contratistas deberían poder cortar la plataforma. Luego, los niños más pequeños cavan los cimientos y los mayores miden el ancho total de la membrana. Necesitan poner un marco para verter.¡Asegúrate de que los "chicos" bajen el cill de la casa! Requerirá algunos tornillos o menos orificios para pernos en su plataforma. Después de que el alféizar esté seco, superponga la membrana, séllela en la parte superior y agregue el tapajuntas Z, vuelva a colocar el revestimiento. No es una solución terrible, ¡pero funcionará! ¡Mira lo que otros dicen, no es algo que vemos aquí en el NORTE! :)
Pacu
joel huebner
joel huebner
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