Reemplazo del alféizar de la ventana podrida en la pared del bloque del sótano

Para resumir, el propietario anterior contrató a un adicto al crack para pavimentar el camino de tierra. El tipo terminó elevando el nivel más allá de los marcos de las ventanas del sótano en una esquina de la casa, y así es como se ve ahora:

Las cubiertas inferiores y los umbrales parecen estar completamente podridos en este punto:

Putrefacción #1: Putrefacción #2: Putrefacción #3:

El sótano está terminado y no parece haber daños por agua en el interior... todavía. Ciertamente me gustaría mantenerlo así.

Desde el interior #1: Desde el interior #2:

Obviamente, el primer problema que debe abordarse es el drenaje alrededor de las ventanas: tengo un plan bastante bueno para esto que publicaré por separado para la crítica. Lo que estoy buscando es la mejor manera de reemplazar solo los umbrales sin arrancar toda la ventana.

Esto es lo que estaba pensando hacer:

1. Corte el alféizar en el interior, al ras con la ventana usando una sierra de punta / herramienta oscilante.

2. Excave/corte/elimine cualquier rastro de la pieza cortada del alféizar desde el exterior.

3. ¿Rasgar un 2*2? (no estoy seguro del grosor del marco de las ventanas) y clávelo con líquido en su lugar.

4. Coloque una carcasa nueva.

5. Masilla por dentro y por fuera.

-¿Es este el enfoque correcto?

- ¿Qué pasa con el flasheo? ¿Cuál es la forma correcta de usar el flasheo y qué flasheo usar en esta situación?

- ¿Debería la pieza de reemplazo del alféizar ser de madera tratada a presión?