Inundaciones en edificio de nueva construcción

La infiltración de agua puede provenir de 1) agua subterránea y 2) agua superficial.

1. El agua del subsuelo puede provenir de un nivel freático ascendente o de agua hidrostática que asciende a través del suelo.

   Subida del nivel freático: Usted indica que el edificio está ubicado por encima del nivel freático. Eso puede ser cierto en condiciones normales. Cuando ocurre un evento de lluvia extrema, el nivel freático aumentará. Su sistema de drenaje subterráneo debe estar diseñado para estos eventos Y proporcionar un lugar para que el agua se drene. Es decir, las tuberías de drenaje alrededor del edificio pueden recoger el agua, pero debe extenderse a un lugar donde pueda descargarse. (No diseñamos sistemas para condiciones "normales". Diseñamos sistemas para condiciones "inusuales", incluido el nivel freático extra alto).

   Agua hidrostática: cuando se encuentra en la ladera de una colina, el nivel freático se inclina con el contorno de la colina. Por lo tanto, cuando llueve, el nivel freático puede aumentar debido al agua hidrostática que está cuesta arriba empujando el nivel freático "hacia arriba" en su sitio.

2. El agua superficial correrá por el exterior de los muros y será recogida por los desagües perimetrales. (El suyo está ubicado debajo de la parte superior de la losa, lo cual es bueno, pero hablaremos más adelante). línea continua (línea no perforada). Espero que no haya enganchado los desagües del techo en estos desagües, porque si lo hizo, el agua fluirá hacia atrás y saldrá por debajo del edificio causando inundaciones dentro del edificio.

Veo un par de posibles defectos de diseño:

1. juntas de construcción en la losa
2. no hay desagües debajo de la losa
3. falta de armadura de doble capa en las paredes
4. refuerzos de alma al final de las cerchas
5. tubería perforada perimetral no enterrada correctamente.

1) y 2) Estos dos elementos van juntos. Si se requieren juntas de construcción, entonces se coloca una línea de drenaje debajo de la losa adicional directamente debajo de la junta de construcción para llevar el agua del subsuelo cuando suba el nivel freático. La línea de desagüe debe estar unida a los otros desagües del perímetro y extenderse hasta un cenagal o bombearse. Sin la línea de drenaje, el agua del subsuelo puede ser empujada hidrostáticamente hacia arriba desde abajo y filtrarse dentro del edificio a través de las juntas de construcción.

3) No incluyó los detalles de la barra de refuerzo, pero la Sección indica una sola capa. Se requiere una doble capa debido a la doble flexión de la pared. (No importa si el muro está diseñado estructuralmente como un muro de contención, sostenido por el techo o si se extiende de una pilastra a otra... Tiene doble flexión).

4) Sé que está en construcción, por lo que tal vez los refuerzos de red aún no estén instalados, lo que no tiene nada que ver con su pregunta.

5) La tubería perforada perimetral debe tener una envoltura de 12” alrededor de la tubería. Se muestra en la parte inferior de la trinchera.

Nota: Hay una barrera en la pared para que el agua corra por la pared y entre en la tubería perforada. También debe haber un "tablero de protección" instalado sobre la barrera contra la humedad para protegerla contra el relleno para que no se perfore.