¿Cuáles son los riesgos involucrados con un Préstamo Puente? [duplicar]

Estamos comprando y vendiendo una casa. Nuestra nueva casa cierra un día antes de que cierre nuestra casa actual, por lo tanto, requerimos un préstamo puente para hacer el pago inicial. Me gustaría entender los riesgos involucrados y qué preguntas debería hacerle a mi banquero o abogado. IE: Entiendo que este es un préstamo de alto interés, destinado a ser a corto plazo. Pero, ¿existe el riesgo de que el préstamo vaya más allá de ese día y el potencial de pagar mucho más interés de lo previsto? ¡Gracias de antemano!

Debe leer la respuesta anterior, ya que trata sobre los préstamos puente; si aún tiene preguntas, reduciría esto y le preguntaría específicamente qué es lo que aún le gustaría saber.
Todo lo que dice sobre los préstamos puente en la otra pregunta es que son riesgosos, me gustaría entender cuáles son los riesgos y cómo evitarlos.
¿Está usted seguro de eso? Entre otras referencias, en una respuesta dice esto: "Puede obtener un préstamo puente: pide dinero prestado a corto plazo, a un interés extremadamente alto. Si su casa no se vende, está jodido". En resumen, tener un préstamo puente le costará dinero para establecerlo, y le costará dinero durante el tiempo que permanezca pendiente. Si al final su casa no se vende / no se vende a tiempo, podría estar haciendo 2 pagos a la vez.
Gracias, sí que fue útil. Pero ahora que sé que solo necesitaré el préstamo puente por un día, me pregunto si hay algún riesgo que no esté claro para mí o que mi banquero/abogado haya mencionado anteriormente. ¿Quizás esto es muy simple y no necesito investigar más? Revisé mi pregunta para hacerla un poco más específica. 'IE: Entiendo que este es un préstamo de alto interés, destinado a ser a corto plazo. Pero, ¿existe el riesgo de que el préstamo vaya más allá de ese día y el potencial de pagar mucho más interés de lo previsto?'
"Me pregunto si hay algún riesgo que no esté claro para mí o que mi banquero/abogado haya mencionado anteriormente ". Siempre es bueno obtener una segunda opinión, pero no esperaría que ningún consejo en este sitio reemplace el de 2 profesionales separados a los que ya le ha preguntado [aunque tener un contexto informal que puede obtener en línea es bueno, lo entiendo]. Además, enumerar lo que entiende sobre los préstamos puente [es decir, sobre lo que ya se le advirtió] ayudaría a aclarar a alguien que lea si hay un elemento en particular que ha omitido. Tu pregunta editada es un poco mejor.
Gracias por el consejo. ¿Tiene alguna experiencia con los préstamos puente?

Respuestas (1)

Pero, ¿existe el riesgo de que el préstamo vaya más allá de ese día y el potencial de pagar mucho más interés de lo previsto?

Sí hay. Si su casa no se vende [incluso si tiene un comprador, algo puede salir mal y la venta puede no llevarse a cabo], se quedará con la hipoteca de su nueva casa, + el 'préstamo puente' para su antigua casa . Entonces tendría que hacer 2 pagos al mismo tiempo hasta que se venda su antigua casa. Debe preguntarle a su banquero qué tipo de flujo de efectivo necesitaría para poder pagar ambos montos. También debe tener muy claro qué sucede si el plazo del préstamo se extiende más allá de lo previsto originalmente.

Debe preguntarle a su abogado qué problemas potenciales aún podrían surgir en la venta de su antigua casa. es decir: ¿el comprador tiene algún período de contingencia en el que todavía está esperando una inspección del edificio, etc.

Nuestro comprador no tenía condiciones, que yo sepa, no pueden echarse atrás ahora. También debe tener muy claro lo que sucede si el plazo del préstamo se extiende más allá de lo previsto originalmente. ' ¿Sería esta una pregunta para el banco o el abogado?
@Hlick, me gustaría saber cuáles son exactamente los términos de pago del préstamo puente. Va a ser un préstamo de 1 día, ¿y si no lo pago en 1 día? ¿Cuáles son los términos predeterminados? Creo que estas son preguntas de banqueros.
¿Cuáles son los riesgos involucrados con un Préstamo Puente? [duplicar]
RespuestasAquíPolítica de privacidad1y, 0v