¿A qué distancia instalar un desagüe francés para que el agua no pueda pasar por debajo y aun así entrar en la casa?

Tenemos puertas Bilco en nuestro patio trasero que bajan al sótano. Nuestro sótano es una base de bloques de cemento. Desafortunadamente, todo nuestro patio trasero se inclina hacia la casa, por lo que durante las fuertes lluvias terminamos con agua acumulada alrededor de las puertas de Bilco. Esta agua se filtra en el suelo y finalmente presiona contra el exterior de los cimientos de bloques de hormigón y, con el tiempo, ha dañado los bloques de hormigón lo suficiente como para permitir que el agua se filtre y comience a acumularse en nuestro sótano:

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Creo que un sistema de drenaje francés es la solución adecuada aquí, tal vez junto con Grace Ice & Water Shield. Esencialmente, excavaría toda la tierra alrededor de las puertas de Bilco, bajando varios pies. Inclinaría la tierra lejos de las puertas de Bilco y colocaría un escudo de agua y hielo de gracia. La parte inferior del blindaje se conectaría a un desagüe francés (baldosa de desagüe) que lleva el agua lejos de la casa hacia el patio trasero:

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Entonces, el agua de lluvia golpea los Bilcos, se desliza y cae sobre el césped frente a los Bilcos. Se filtra en el suelo, golpea el escudo de hielo y sigue a lo largo de la parte superior del escudo de hielo hasta que gotea en el desagüe francés. A partir de ahí, se viaja a través del desagüe unos 20 a 30 pies hacia el patio trasero (el desagüe tendrá una ligera pendiente) hasta que caiga en un gran pozo (que excavaré y cubriré con pasto) lleno de piedra donde se difunde y se extiende

Realmente creo que esto funcionará. Pero una preocupación.

Si la lluvia es lo suficientemente fuerte, creo que todavía es muy posible que el agua que se ha filtrado en el suelo aún se filtre por debajo del desagüe y aún llegue a mi casa:

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Entonces mi pregunta es: ¿Qué tan lejos debo colocar mi drenaje para que esto no sea una preocupación? Recuerde, cuanto más me aleje de la casa, más filas de escudo Grace Ice & Water tendré que usar, pero está bien siempre que funcione. ¡Gracias de antemano!

Primero arreglaría su paisaje. La tierra debe inclinarse hacia abajo desde la casa, no hacia ella.
Bueno, esto es como una solución de $ 300 a $ 500 y arreglar la pendiente de mi patio trasero es como una solución de $ 20,000, así que tomaré "bug bucket of nope" por 500 alex
Sabes que no tienes que comprar la retroexcavadora. La gente con retroexcavadora vendrá y hará el trabajo por usted por alrededor de 50 a 100 por hora, uno tal vez dos días de trabajo.
En realidad, esto está sucediendo alrededor de dos lados de mi casa, no solo alrededor de las puertas de bilco, los bilcos es donde es peor. Así que sí, traiga un equipo para excavar toda la tierra lejos de 2 lados de mi casa, cubrir la pared exterior, instalar un desagüe, llenarlo y manipularlo nuevamente... no serán solo unos pocos miles.
Contrate a un operador para que excave una zanja lejos del edificio, más profunda que la base. con desagüe francés en la parte inferior, rellene con piedra, omita el aspecto de "hagamos que sea más caro quitarlo de la mesa" de exponer o enmasillar los cimientos, el precio baja mucho.
¿Está en tormenta/alcantarillado de una ciudad? ¿El nivel freático supera alguna vez sus cimientos? ¿Tiene un sumidero en el sótano para recoger agua, el sumidero tiene una bomba?
Me confunde tu idea de un desagüe francés. En mi experiencia, "amanecen" o salen a la superficie en un grado más bajo.

Respuestas (2)

Drenaje francés por debajo del nivel de los cimientos, problema resuelto. Cualquier cosa menos que eso, el problema permanece potencialmente.

Y crip659 también es correcto: debe corregir la pendiente; mi regla general es que desea que al menos 12 pies alrededor de la casa se inclinen alejándose de la casa en al menos un 1%, 2% mejor. es decir, la parte a 12 pies de la casa debe ser de 1-1/2" a 3" (o más está bien) por debajo del nivel de la casa.

De cualquier manera, o ambas, un paisaje importante.

¿Tu regla general se basa en algo citable?
El hecho de que el agua corra cuesta abajo sugiere que Ecnerwal y Crip están pensando bien...
¿Ha pensado en desagües lineales frente a las puertas Bilco además de toda la reparación e impermeabilización?
@GregNickoloff, puedes elipses todo lo que quieras, pero obviamente no estoy pidiendo una cita sobre la gravedad; Solicito una cita sobre esta regla de pendiente de 12' y 1%. Oye, muy...
Mi ruta directa al pulgar es el contacto personal con un ingeniero civil durante mucho tiempo y muchos proyectos. Pero como con la mayoría de las cosas bien perfeccionadas, claro, hay citas si quieres citas. Las pendientes y distancias sugeridas varían. mmsd.com/what-you-can-do/managing-water-on-your-property/… Esto es la mitad de lo que dice mi pulgar: basc.pnnl.gov/resource-guides/… y esto es 2,5 veces eso: thespruce .com/…
La razón para instalar el drenaje Franch debajo o al nivel de los cimientos es que debe ser lo suficientemente bajo para recolectar la filtración del agua subterránea y la infiltración del agua superficial (lluvia). especialmente cuando el suelo del patio/relleno tiene una permeabilidad muy alta que permite que el agua gravite hacia el sótano, que es exactamente su caso y problema. Otra forma de solucionar su problema es instalar el pozo de bombeo, lo que requiere el conocimiento de un ingeniero civil-geotécnico para dimensionar el pozo o pozos y la bomba. Es absolutamente necesario volver a nivelar la superficie.

Actualización en la marca de 12 meses:

Bueno, seguí esta solución y no he tomado nada de agua durante 12 meses. ¡Hueso seco! Si puede funcionar para mí, creo que es una buena solución de emergencia para ne 1.

Dado que esto es Hágalo usted mismo SE y no Cómo contratar a un contratista SE , aquí está la solución basada en trigonometría con la que voy, basada en la suposición de que el agua de lluvia, una vez que toca el suelo, no se "mecha" ni se filtra en una inclinación superior a 45°. Baso esto en una pregunta que encontré en Physics SE. Puede que no sea cierto en casos extremos, como si tuviéramos un aguacero torrencial persistente durante muchas horas, sin cesar. Pero si eso solo sucede una o dos veces al año, puedo vivir con esto como la "solución temporal permanente".

Mi fundación baja 7'. Si dibujo un triángulo rectángulo, veremos que se forma un ángulo de 45° a 7' de distancia de mis puertas bilco. Esto significa que el agua de lluvia que cae al suelo a 7 pies de distancia de mis bilcos casi nunca debería absorberse/inclinarse hasta mi sótano:

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Entonces, todo lo que tengo que hacer es proporcionar un escudo de agua y hielo desde el ángulo recto hasta la hipotenusa, y colocar el drenaje en la hipotenusa, que está a 3,5' hacia afuera y 3,5' hacia abajo.

Pequeño detalle: esto es en realidad "Home Improvement SE", pero "homeimprovement.stackexchange.com" podría ser bastante difícil de escribir correctamente en el primer intento. Hay muchos temas de "bricolaje" que están fuera de tema aquí, y muchas preguntas que no son estrictamente de bricolaje que son bienvenidas. :-)
Uno de sus comentarios decía: “En realidad, esto está sucediendo en dos lados de mi casa, no solo alrededor de las puertas de bilco”. ¿Está seguro de que no se trata de agua subterránea saturada en lugar de solo escorrentía? Si es así, esta solución es como sorber toda la sopa del medio del tazón y esperar que no quede sopa en el fondo. Esta es la razón por la que la mayoría de los sistemas de desagüe franceses se instalan en el pie de página de la casa.
Usted dijo en la pregunta original que "... todo nuestro patio trasero se inclina hacia abajo hacia la casa..." ¿Cómo supone que un desagüe francés va a revertir eso?
Puede alquilar equipos, si el bricolaje es un principio básico para usted. Puede o no ser rentable hacerlo: el costo de aprender a usar el equipo puede ser bajo o muy alto, ya que los errores pueden ser muy costosos. El tiempo requerido generalmente será más largo que si lo hiciera un operador experimentado, pero si tiene cuidado y está dispuesto a aprender cómo hacerlo, ciertamente es una opción. La forma en que el agua se mueve en el suelo depende mucho de cómo sea el suelo: el material arenoso/gravoso es muy diferente a la arcilla (y los sótanos húmedos rara vez son un problema en el suelo arenoso, a menos que el nivel freático sea alto).
Es posible que haya 4' de tierra blanda a través de la cual el agua se moverá con relativa facilidad, luego una capa de arcilla por la que el agua no se moverá. Efectivamente, eso sería un estante, 4' hacia abajo, que cuando el agua lo golpee, correrá horizontalmente hasta que toque la pared de su casa, luego bajará por la pared y entrará. No puede asumir una composición uniforme del suelo a menos que sepa que tiene una composición uniforme del suelo.
Actualización #2: Todavía no llueve ni se filtra agua y estamos en la marca de los 6 meses.
Las actualizaciones pertenecen a su publicación, en cualquier lugar, no aquí en los comentarios.
Entendido, he agregado una actualización en la marca de 12 meses que informa que esta solución todavía funciona a la perfección.
¿A qué distancia instalar un desagüe francés para que el agua no pueda pasar por debajo y aun así entrar en la casa?
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