Una garantía sobre los abogados de traspaso

Estoy en el proceso de comprar una propiedad en el Reino Unido y estoy usando abogados para el traspaso. Debido a esto, confío mucho en los abogados y asumo efectivamente que han revisado el contrato lo suficiente como para protegerme. Sin embargo, ¿qué pasa si resulta que los abogados no han hecho un buen trabajo y se han perdido algo que en el futuro me afecta negativamente?

Como un ejemplo hipotético simple pero quizás ingenuo, supongamos que hay una cláusula inusual en el contrato que dice que debo pagarle al vendedor una tarifa arbitraria cada año. Y supongamos que mis abogados no se dan cuenta de esto y no me informan de ello. Luego, cuando el vendedor comienza a pedirme que pague esta tarifa, y me doy cuenta de que, después de todo, estaba en el contrato original, ¿puedo reclamar que mis abogados no hicieron su trabajo correctamente y, por lo tanto, evitar pagar esta tarifa, o tal vez demandar? mis abogados?

En resumen: los abogados existen para asegurarse de que el vendedor no esté haciendo nada poco fiable, pero ¿qué garantía existe para garantizar que mis abogados estén haciendo su trabajo correctamente?

Sí, podrías decir "Es tu responsabilidad", pero entonces, ¿de qué sirve usar un abogado de todos modos si tienes que verificar rigurosamente todo lo que han hecho?

¿Quién le dijo que necesita un abogado para hacer su traspaso? Puede hacerlo usted mismo, si no está tan seguro acerca de su abogado y tiene tiempo.
@DumbCoder Aunque eso significa que ahora no tienes a nadie a quien demandar, y seguramente no hay garantía de que harás un mejor trabajo que el abogado promedio, aunque no tengo dudas de que la mayoría de las personas podrían hacerlo mejor que una basura. Al menos si tiene un abogado, suponiendo que sea legal, puede demandarlo y tendrá un seguro profesional para que no pierda nada si no tiene nada.
@Michael No asuma que tener un abogado es infalible. Puede desaparecer con tu dinero. ¿Entonces a quién demandas? Creo que hubo un caso como este en Londres.
@DumbCoder Definitivamente no soy un experto, por lo que estoy feliz de diferir, pero los abogados no están obligados por ley a tener un seguro de responsabilidad profesional para cubrir los reclamos en su contra, incluso (al menos durante un período) después de que hayan cerrado, y hay también el fondo de compensación SRA. Por supuesto, todo esto depende de que uno se asegure de que su abogado no sea falso; está registrado en SRA.
Dado que la compra de una propiedad es probablemente la compra individual más grande que la mayoría de la gente hace, valdría la pena leer el contrato usted mismo y tal vez pedir una versión preliminar por adelantado. A modo de comparación, el contrato de nuestra casa actual tenía solo 2 páginas; el anterior era de 2,5 páginas.

Respuestas (1)

El organismo regulador de los abogados en Inglaterra y Gales es la Law Society; tienen un sitio web agradable que incluye información sobre cómo presentar una queja sobre un abogado . En última instancia, puede emprender acciones contra un abogado por negligencia, aunque, por supuesto, probablemente desee contratar a otro abogado para esta acción, y es posible que tampoco sean buenos...