Viva en una casa adosada en Virginia construida en la década de 1970. Hemos vivido allí durante unos 12 años. Hace dos semanas noté que un cuadro colgado en la pared de mi habitación estaba húmedo y descolorido. Moví la imagen y debajo de la imagen había moho creciendo en el panel de yeso. Corté una sección del panel de yeso moldeado y quité el aislamiento húmedo. Una vez que se quitó el aislamiento, pude tocar el bloque de cemento mojado. Desde esta primera detección, tengo varias otras fotos con crecimiento de moho. Algunas están en diferentes pisos de la casa unifamiliar y en paredes opuestas que dan al exterior. Mi pregunta es ¿debe haber algún tipo de revestimiento o barrera contra la humedad entre el bloque de hormigón y el montante/aislamiento y el panel de yeso? Nuevamente, la casa adosada es de ladrillo en el exterior con los paneles de yeso y el aislamiento eliminados. Veo el bloque de cemento, pero no la barrera de vapor. ¿Es este un caso de mala construcción? ¿Es posible que tarde tantos años en aparecer?
Me revisaron las canaletas y revisaron el techo. Todo parece estar bien. Mi ático también está bien. Varios techadores han investigado el problema pero no pueden resolverlo. ¿Alguna sugerencia?
La teoría de DA01 es correcta. La humedad exterior migra a través de la pared hasta que entra en contacto con material más frío que el punto de rocío del aire cargado de vapor. El vapor en ese punto se condensa en agua líquida. Además de no usar aire acondicionado, un remedio es instalar una barrera de vapor entre el aislamiento y el bloque de cemento de la pared exterior. Esto tiene un efecto perjudicial en el invierno porque la situación se invierte. Necesita una barrera de vapor en el lado interior del aislamiento. Esto es factible, pero el problema ahora es que la humedad que atraviesa la barrera (ninguna barrera es perfecta) no tiene adónde ir. Está atrapado en el aislamiento.
Por supuesto, esto significa quitar todo el aislamiento y los paneles de yeso de las paredes exteriores. Por lo tanto, creo que el mejor curso de acción es aislar con un material que no se vea afectado por la humedad y que en realidad sea una barrera de vapor en sí misma. Uno de estos aislamientos es el poliuretano aplicado por aspersión. El único inconveniente de este material es que es bastante caro. Es el material ideal para condiciones climáticas difíciles y variables como la suya.
Use un deshumidificador para eliminar la humedad del aire, notará la diferencia. Caerá fresco y limpio y sin humedad en el aire o en su cama, pisos, sofás, etc.
bcworkz
DA01
stephanie9535