¿Qué debo hacer inmediatamente después de una inundación de agua limpia para minimizar los daños?

Hoy salimos de la casa por alrededor de una hora y cuando volvimos toda la cocina estaba inundada. Resultó que la conexión suave de agua fría para el fregadero de la cocina se había desconectado de alguna manera (?).

Tenemos un sótano terminado debajo que también se inundó.

Inmediatamente cerré el agua y me deshice de ella, pero la pregunta es si puedo hacer algo más para mejorar la situación.

El suelo es de roble rojo y no está acabado con poliuretano sino con aceite OSMO polyx (aceite natural y cera). Por lo que recuerdo, tiene el subsuelo debajo y ese papel de alquitrán negro o lo que sea encima debajo del piso de madera.

Hay aislamiento acústico (ROXUL Safe'n'Sound) entre las vigas.

El panel de yeso en todas partes (incluido el techo del sótano) es el panel de yeso verde resistente al moho. La pintura es Benjamine Moore Aura Bath & Spa.

El techo del sótano muestra solo leves signos de daño (ahora puede saber dónde se encuentran las hojas). El suelo de la cocina estaba bien al principio, pero después de unas horas los bordes entre las piezas de madera se levantaron un poco y se volvieron negros. En general, los daños son menores y casi invisibles.

Lo que me preocupa es que el agua probablemente todavía esté atrapada en el piso b / n el piso de madera y el panel de yeso debajo. Me preocupa más el desarrollo de moho y problemas de salud que los daños visibles. ¿Qué tengo que hacer?

asegúrese de comunicarse con su compañía de seguros para propietarios de viviendas de inmediato. Es posible que esté cubierto y traerán a un especialista en daños por agua para evaluar el alcance del daño y lo que se debe hacer para repararlo. No espere, hágalo ahora para que se puedan tomar medidas para mitigar los daños o su seguro puede rechazar cualquier reclamo posterior.
El daño es realmente menor. Apenas podías verlo. De hecho, no creo que vaya a arreglar nada. Entonces $0. Además, no me gusta la idea de hacer un reclamo. Escuché que si hace suficientes reclamos, aumentan las primas. Por eso tengo el deducible más alto posible y solo lo usaré si hay un verdadero desastre.

Respuestas (1)

Bricolaje: ventilar, ventilar, ventilar. Quiere CORRER a Home Depot y conseguir algunos de esos ventiladores gigantes... además de un par de deshumidificadores. Si tiene aire acondicionado, manténgalo al mínimo durante unos días.

Personalmente, llamaría a una empresa como ServPro que hace remediación de agua de emergencia para evaluar y ayudar a solucionar los problemas.

Gracias. Puse un deshumidificador y encendí el aire acondicionado a baja temperatura. Ahora las cosas están bien, creo. No estoy seguro acerca de ServPro, podría ser una exageración en este punto.
Lo que debe tener en cuenta no son solo los signos de daño en la superficie, sino también la humedad que se encuentra en la parte posterior del panel de yeso, que se pudrirá y se enmohecerá si no se trata. Es posible que desee abrir un agujero en el techo para ver cómo se ve la parte posterior del panel de yeso y asegurarse de que no esté realmente mojado. Si está húmedo allí, querrá abrir más paneles de yeso para que se sequen sin formar molduras.
Sí, abrí algunos agujeros y todo está seco. Supongo que tuve suerte. Lo único que me molesta un poco en este punto es que el piso de madera se levantó un poco en los bordes de las piezas. Tal vez si hubiera activado el deshumidificador de inmediato podría haber evitado esto. Pero no es gran cosa.
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