Ayuda. Compramos una casa hace 2 años y la remodelamos a una pulgada de su vida. Tanto mi esposo como yo tenemos alergias al moho. La casa está sobre una losa, así que quitamos toda la alfombra y pusimos una barrera contra la humedad y un nuevo piso de bambú. El solado es continuo en toda la casa. En enero, el calentador de agua goteaba y sacó el piso de un par de habitaciones. Teníamos una empresa de remediación de agua que se encargó de los daños y contratamos a alguien para reconstruir. Ahora tenemos varias áreas en una parte adyacente de la casa que huelen a moho y el piso se ha deformado ligeramente. Pensé que tal vez el piso se instaló demasiado ajustado, pero las tablas están empeorando cada vez más. No hay otra evidencia del moho además del ligero olor y de que nos enfermamos cada vez más. Llamé a la compañía de remediación de agua que dijo que no hay forma de que determinen de dónde viene esto. Hice venir a una empresa de detección de fugas y determinaron que no hay una fuga activa en nuestras tuberías. Encontraron varias áreas de humedad, que oscilan entre el 25 y el 30 % y dijeron que es demasiado alto, o tenemos daños por el calentador de agua en enero o tenemos problemas de drenaje. ¿Cómo diablos averiguamos si tenemos problemas de drenaje sin arrancar el piso? Si empezamos a arrancar el suelo y se le sale moho, tenemos que movernos. La compañía de remediación de agua no quiere involucrarse a menos que determinemos que ellos son la causa. ¿Hay alguien que pueda decir con certeza que tenemos problemas de drenaje? Estoy tan confundido en cuanto a qué hacer a continuación. Hice venir a una empresa de detección de fugas y determinaron que no hay una fuga activa en nuestras tuberías. Encontraron varias áreas de humedad, que oscilan entre el 25 y el 30 % y dijeron que es demasiado alto, o tenemos daños por el calentador de agua en enero o tenemos problemas de drenaje. ¿Cómo diablos averiguamos si tenemos problemas de drenaje sin arrancar el piso? Si empezamos a arrancar el suelo y se le sale moho, tenemos que movernos. La compañía de remediación de agua no quiere involucrarse a menos que determinemos que ellos son la causa. ¿Hay alguien que pueda decir con certeza que tenemos problemas de drenaje? Estoy tan confundido en cuanto a qué hacer a continuación. Hice venir a una empresa de detección de fugas y determinaron que no hay una fuga activa en nuestras tuberías. Encontraron varias áreas de humedad, que oscilan entre el 25 y el 30 % y dijeron que es demasiado alto, o tenemos daños por el calentador de agua en enero o tenemos problemas de drenaje. ¿Cómo diablos averiguamos si tenemos problemas de drenaje sin arrancar el piso? Si empezamos a arrancar el suelo y se le sale moho, tenemos que movernos. La compañía de remediación de agua no quiere involucrarse a menos que determinemos que ellos son la causa. ¿Hay alguien que pueda decir con certeza que tenemos problemas de drenaje? Estoy tan confundido en cuanto a qué hacer a continuación. ¿Cómo diablos averiguamos si tenemos problemas de drenaje sin arrancar el piso? Si empezamos a arrancar el suelo y se le sale moho, tenemos que movernos. La compañía de remediación de agua no quiere involucrarse a menos que determinemos que ellos son la causa. ¿Hay alguien que pueda decir con certeza que tenemos problemas de drenaje? Estoy tan confundido en cuanto a qué hacer a continuación. ¿Cómo diablos averiguamos si tenemos problemas de drenaje sin arrancar el piso? Si empezamos a arrancar el suelo y se le sale moho, tenemos que movernos. La compañía de remediación de agua no quiere involucrarse a menos que determinemos que ellos son la causa. ¿Hay alguien que pueda decir con certeza que tenemos problemas de drenaje? Estoy tan confundido en cuanto a qué hacer a continuación.
Mi reacción inicial es que todavía hay humedad del incidente de enero.
El hormigón puede ser hermético al agua, pero la mayoría de las losas vertidas siguen siendo muy porosas y el agua se filtrará en muchas de las pequeñas burbujas del hormigón y persistirá durante mucho tiempo. Aunque la compañía de remediación pudo haber venido y secado el piso, es posible que la losa todavía tenga agua y se esté evaporando. Reemplazar el piso demasiado pronto puede haber atrapado la humedad, retrasando su secado y poniendo su piso en contacto casi directo con la humedad, barrera o no. Su clima también podría afectar esto, viva en el sur de los EE. UU. Por ejemplo, llevará mucho más tiempo evaporarse que en Colorado.
Yo personalmente rompería el piso, compraría solo un deshumidificador de consumo y lo usaría durante unos meses; espere un mes sin que funcione y luego vuelva a probar la humedad. Probar la placa de yeso cerca del piso con un hidrómetro también ayudará a determinar si también hay un problema de humedad.
Es un dolor, pero el dolor y la paciencia protegerán su inversión. Vender una casa con sospecha de moho no siempre es fácil, pero no revelar los daños también es arriesgado.
Por problema de drenaje andas un poco vago... o lo estaban. Si se trata de un problema con la línea sanitaria, es posible que sea necesario que un plomero lo determine y, en el peor de los casos, ¡desentierre la losa! El problema del drenaje también podría deberse a que su jardín está reteniendo agua contra la casa, lo que eventualmente podría llegar a sus espacios habitables en forma de humedad.
Otro pensamiento.
Si el piso se reinstaló en el invierno, podrían ser los cambios en la humedad los que podrían estar estresando su piso. Pero dada tu situación y lo que te han dicho algunos profesionales, me parece poco probable.
Puede hacerse una prueba que muestre los tipos y cantidades de moho en el aire, así como en las superficies. Las empresas realizarán este tipo de pruebas, y también hay kits para el hogar que puede comprar. Sin embargo, no estoy seguro de la eficacia de los kits para el hogar. También puede hacer que un plomero (o usted mismo) alimente una cámara por las tuberías de drenaje para ver si hay fugas. Sin embargo, si hay una fuga y está cerca de un desagüe, quitar (con cuidado) el piso puede ser la única forma de confirmarlo.
Alex