Buscaré alquilar sin ingresos, pero con ahorros significativos.
Para eso, probablemente tendré que darle al propietario potencial mi nombre, DoB, SSN (para verificación de crédito) y el número de cuenta de ahorros.
Me pregunto si es seguro y si se puede evitar: ¿tal vez los bancos puedan verificar el tamaño de mi cuenta de ahorros al propietario sin dar el número de cuenta?
Tal vez exista algo así como una carta de crédito, pero para ahorros.
Por lo general, dar su número de cuenta bancaria no es un problema de seguridad. La primera vez que le escriba al arrendador un depósito de seguridad o un cheque de alquiler, él tendrá su número de cuenta. (Está impreso en el cheque).
Habiendo dicho eso, en mi experiencia, los bancos generalmente no brindan información de saldo a cualquiera que los llame y les dé un número de cuenta. ¿Le has preguntado al casero qué necesita? Quizá sea suficiente mostrarle una copia impresa de un extracto bancario reciente.
¿Ha sido rechazado de un alquiler por un motivo específico (que lleva a esta pregunta)? Los propietarios están en el negocio de intercambiar espacio por pagos regulares sin drama. Cualquier cosa que pidan en una solicitud debe ser algo para minimizar el riesgo de drama.
El objetivo optimista del "camino feliz" es que usted pague el alquiler antes de la fecha de vencimiento todos los meses. Si sus ingresos no son suficientes para esto, demostrar que tiene activos y que podría pagar el término completo del contrato de arrendamiento es parte de la decisión de celebrar el contrato de arrendamiento con usted.
En el camino no feliz, digamos que te caes de la faz de la tierra antes de finalizar el contrato de arrendamiento. Al arrendador se le podrían adeudar varios meses de alquiler y podría iniciar un juicio legal sobre sus bienes. Con una orden judicial, pueden hacer que el banco pague lo que se debe; tener información bancaria reduce el costo del propietario y los esfuerzos de investigación en caso de que la historia haya degenerado hasta este punto (en la jerga de los propietarios, esto significa que el inquilino es "cobrable"). Si bien, por supuesto, podría haber puesto a cero sus cuentas o haber movido dinero a un banco que no le dijo al propietario mientras tanto, si no es el mal actor en esta historia, probablemente no lo habría hecho.
Si tiene algún tipo de "sentido arácnido" sobre un propietario o una propiedad, probablemente haya una mejor situación de alquiler en su ciudad. También desea minimizar el drama. Si el arrendador está operando como un negocio, no está en esto para realizar un robo de identidad. Si el propietario es descuidado o tiene oficinistas descuidados, sería diferente.
En el caso de que compartir la información de sus activos realmente le moleste, y el dinero es para gastos de alquiler de todos modos, podría ofrecer negociar un alquiler prepago de 1 año (por supuesto, obtenga otro 5% -10% de descuento por el valor del dinero en el tiempo y un menor riesgo para arrendador) si está seguro de que no quiere irse temprano.
¿Pedirle a su banco que escriba una carta afirmando que tiene $xxxxx en depósito con ellos, en su membrete?
Aunque siendo realistas, la posibilidad de que te roben la identidad en esta situación, cuando presumiblemente sabes exactamente con quién estás tratando, es muy pequeña.
Si le preocupa el número de cuenta, simplemente tome un estado de cuenta y borre el número de cuenta con un rotulador o similar. Eso es si el número de cuenta incluso aparece en él, en estos días a menudo no lo hace.
JuanFx
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dave
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