Algunas de las paredes de mi casa han desarrollado grietas, que tienen de 2 a 4 mm de ancho. Una grieta corre en diagonal, desde el nivel del piso hasta aproximadamente el 80% de la altura de la pared, y otras grietas corren a lo largo de los marcos de las ventanas. La casa está construida sobre una estructura de vigas y columnas de concreto, pero aparentemente los cimientos en una esquina se han hundido un poco debido a la construcción pesada en las inmediaciones. Los muros impactados, no son muros de carga.
Estoy planeando pintar mi casa y quería arreglar estas grietas profundas antes de eso. Algunas personas me han dicho que la lechada a presión podría ser una solución aceptable y quería comprobarlo. Al leer en la web, veo lechada a presión que implica perforar agujeros grandes (de aproximadamente 2-3 cm de diámetro) en la pared y enlecharlos, pero no pude entender el propósito de hacerlo. Además, he visto algunas fotografías que muestran intentos de aplicar lechada a los cimientos mismos mediante la aplicación de lechada a presión en orificios profundos cerca de los cimientos. Entonces, el proceso y las recomendaciones no son claras.
Finalmente, ¿la lechada / lechada a presión requiere herramientas, equipos y habilidades especializadas, o se puede intentar hacerlo usted mismo?
Editar: Olvidé mencionar que las grietas en cuestión aparecen en ambos lados de la pared, por lo que no es solo una grieta en el yeso.
Edit2: El edificio no es viejo, unos 7 años. Las grietas se desarrollaron hace unos 3 años, y creo que no las he visto crecer en el último año.
Es una solución potencial. Los edificios se asentarán y, por lo general, tardan entre 2 y 5 años en construirse la estructura.
La pregunta es si esta estructura normal se está asentando o este edificio tiene algún problema que hará que se mueva más. No se ha movido en el último año, así que realmente podría ir de cualquier manera con esto.
La lechada a presión podría funcionar. Permitirá muy poco movimiento pero algo. El peor de los casos es que tenga grietas finas un año o unos años después de hacer esto. Si el agua no es un problema y puedes vivir con las pequeñas grietas, entonces le doy un fuerte tal vez.
Normalmente sugeriría ir con una solución de epoxi que sería más fuerte y tendría más flexibilidad.
DMoore
bdutta74
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