Mi esposa y yo compramos nuestra casa hace 3 años. Tiene aproximadamente 50 años y se había apuntalado recientemente antes de que lo compráramos. Había algunas grietas en los paneles de yeso aquí y allá, nada que no fuera fácil de reparar y pintar. Hace seis meses, instalamos aislamiento de espuma en aerosol en nuestro ático y, desde entonces, noté que algunas grietas comenzaron a aparecer nuevamente, algunas en lugares que había reparado anteriormente, algunas nuevas. Mientras inspeccionaba una grieta reabierta, miré alrededor del resto de la casa y encontré una pared interior donde la costura donde todo se une con el techo se ha partido, casi en toda la habitación. Me pregunto, que puede causar eso? ¿Podría estar relacionado con la diferencia de peso causada por el aislamiento recién instalado en el ático? ¿Podría ser algún asentamiento natural después del reciente trabajo de apuntalamiento? También tuvimos una sequía durante la mayor parte de octubre hasta el presente, lo que también podría causar algunos problemas de liquidación. Inspeccioné visualmente la losa, pero no veo dónde han aparecido grietas significativas. ¿Alguien ha visto algo así antes, o ha tenido una experiencia similar?
Usted indica que ha estado en sequía desde octubre. Combine un clima más fresco, un techo mejor aislado y la calefacción encendida; el armazón estructural de la casa puede haberse encogido.
Experimento algunas grietas y encogimientos "estacionales" en mi casa. Vea cómo se ve en julio/agosto, si la condición persiste, consulte a un contratista local experimentado.
Las grietas donde las paredes se juntan con el techo son bastante comunes y pueden ser causadas por una serie de cosas, incluida la expansión térmica de las maderas, la humedad e incluso las vibraciones causadas por la ocupación normal.
Considere la unión entre dos láminas de paneles de yeso en el plano de la pared. No es probable que la expansión de la estructura rompa esta costura porque las vigas se expanden de manera relativamente uniforme y se alargan en la misma dirección.
Ahora, entre la pared y el techo, tiene vigas de techo que se expanden lateralmente y las vigas de la pared se expanden verticalmente. Aunque están abrochados, tendrás pequeñas tensiones enfocadas en las esquinas.
El barro de paneles de yeso no es una sustancia muy elástica cuando está seco. Para abordar este problema, debe aplicar una gota de masilla pintable en toda la longitud donde se juntan las paredes y el techo. Todavía tendrá el desgaste en la esquina, pero el calafateo ahora mostrará una grieta como lo hará el barro crudo. Alternativamente, puede usar molduras de corona para ocultar las esquinas.
Si el techo está estructurado con cerchas preconstruidas, entonces este sitio podría explicar la condición que observa.
Brevemente, si diferentes partes de una estructura de madera están sujetas a diferentes temperaturas o humedad, los cambios en las dimensiones individuales pueden hacer que la estructura se arquee en el medio y se aleje de las paredes inferiores.
arrancador de pitón