Grieta en la losa de hormigón de la casa: ¿qué es lo mejor para arreglarla?

Varias personas han sugerido bondcrete, poliuretano, silicona y varias combinaciones de capas de los mismos, así como epoxi, masilla para concreto y mortero. Además, en este sitio de pila, una búsqueda de "grieta en los cimientos de la casa" arroja una serie de problemas que son similares, y obtuve información similar. Cualquier consejo para la propiedad australiana específicamente sería bueno.

Estoy alquilando una casa de 10 años que construí sobre suelo arcilloso Lake Macquarie NSW. Se realizaron extensos pilares de hormigón debajo de la casa. Hubo algunos problemas con el drenaje/inundación en partes del jardín que no se abordaron hasta el año pasado porque vivía en el extranjero, y un poco de movimiento durante la década se indica por algunas grietas en las paredes verticales y algunos pedazos de cornisa que se separaron de la pared. por unos mm. La mayor parte de la casa es de baldosas o pisos flotantes y no hay problemas con la humedad EXCEPTO...

En los últimos años, en los dos dormitorios alfombrados, después de una fuerte lluvia parece haber algo de humedad ascendente. (Estas habitaciones están en el lado de la casa que no tiene desagüe y no se inunda, pero puede mojarse mucho. Nos dimos cuenta de que también necesitamos agregar desagüe a lo largo de este lado de la casa). Estas alfombras se han convertido en un un poco mohoso, así que nos detuvimos para reemplazarlos con pisos flotantes.

Hemos comprado el sellador de hormigón Damp Proof de Dunlop, pero hemos encontrado varias grietas, de un máximo de 1 mm de ancho y hasta 1 m de largo. Estos están cerca de los parches de piso que se han estado humedeciendo.

Realmente esperamos que no tengamos que recurrir a opciones más costosas como un ingeniero estructural, inyecciones o reemplazar piezas enteras de concreto. No hemos podido hacer que nadie venga y mire los pisos y tenga inquilinos, así que necesitamos que se resuelva pronto. Esperamos intentar rellenar grietas y sellar el piso, ya que el resto de la casa no tiene problemas de humedad por capilaridad ni problemas de monitoreo.

Los consejos que nos han dado por teléfono varían entre sellar las grietas con bondcrete/poliuretano/silicona. Tampoco puedo obtener una idea clara del Sr. Google. ¿Alguien ha lidiado con algo como esto antes?

Gracias, vea las fotos adjuntas también.