Mi casa tiene una unidad HVAC Rheem de 2,5 toneladas de flujo descendente de 1994 en el techo (combina aire acondicionado y calefacción). Hemos tenido dos problemas con la unidad y hemos estado en la casa adosada por poco menos de dos años. En este último caso, el contratista notó que había una grieta en el intercambiador de calor de la unidad, lo que le obligó por ley a cortar el gas y la electricidad a la unidad. Su recomendación fue reemplazar la unidad por completo, ya que la cantidad de mano de obra gastada en este trabajo de reparación y en el futuro superaría el costo del reemplazo completo.
Es probable que esté de acuerdo con la recomendación del contratista, pero quería preguntar y ver si había algo fuera de lo común que deba tener en cuenta al considerar el reemplazo de la unidad HVAC.
Consulta la garantía de tu equipo. Los intercambiadores de calor de algunas unidades tienen una garantía de 20 años o más. Es posible que pueda obtener al menos algo de dinero del fabricante o un crédito para una nueva unidad de la misma marca. También podrán cubrir total o parcialmente la mano de obra de la instalación.
Averigüe si existen incentivos fiscales federales o estatales que podrían ayudar. En los últimos años ha estado disponible un crédito fiscal federal para mejorar la eficiencia energética de su hogar, y reemplazar una unidad de calefacción más antigua con un modelo de mayor eficiencia era una manera de calificar. No sé si todavía estará disponible en 2012, pero vale la pena mirarlo.
Su empresa de servicios públicos local también puede ofrecer algún tipo de incentivo para instalar una unidad de alta eficiencia (sin mencionar las facturas mensuales más bajas).
Algunas empresas de servicios públicos tienen programas como este , donde puede ahorrar dinero en su factura de electricidad al permitir que la empresa de servicios públicos reduzca su consumo de energía durante los períodos pico. (En un lenguaje sencillo, eso significa que apagarán su aire acondicionado por períodos cortos en días muy calurosos para ayudar a evitar apagones). Esto probablemente no afectará su elección de una nueva unidad, pero es algo que tal vez desee considerar. al mismo tiempo.
Esa unidad ya tiene 18 años, lo que significa que se acerca al final de su vida útil. Incluso si reparó el intercambiador de calor, es probable que tenga que reemplazarlo pronto de todos modos. Con cosas viejas, siempre parece ser una cosa tras otra.
Suponiendo que no esté cubierto por la garantía, entonces sí, creo que el consejo de los contratistas de reemplazarlo con una nueva unidad es correcto. Es probable que las nuevas unidades sean más silenciosas y eficientes que la unidad que tiene actualmente.
Si todavía tiene un termostato no programable, este es un buen momento para cambiarlo por uno nuevo.
¿El calentador también está en el techo? Una grieta en su intercambio de calor no debería afectar su capacidad para hacer funcionar el aire acondicionado. ¿Cerrar el gas del calentador? Sí. ¿Apagar la energía? Quizás...
Es un gran gasto. Buscaría una segunda opinión, en caso de que lo estafen o no se sienta cómodo con el técnico todavía. Y estoy atascado en esto: a menos que su sistema de calefacción esté en el techo, no hay intercambio de calor en la parte de CA del sistema. No soy un experto, pero incluso cuando vivía en CA, los calentadores se instalaron en algún lugar interior: ático, sótano o armario.
Pero todo eso podría ser trivial, en comparación con el punto principal a continuación.
Sin embargo, lo que es más importante, estoy de acuerdo con Steven, las unidades HVAC generalmente son buenas durante 20 años. Puede que no tenga sentido invertir más dinero en este sistema (especialmente si está fuera de garantía). Definitivamente obtenga al menos 2 cotizaciones antes de comprar un nuevo sistema, y definitivamente revise los sistemas de alta eficiencia.
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