¿Cómo puedo reparar paredes de concreto deterioradas?

Nuestro garaje tiene unos 80 años y está hecho de hormigón armado. El inspector lo consideró estructuralmente sólido, pero cosméticamente el interior es un desastre.

El concreto se ha aflojado (es un agregado viejo), hasta llegar al acero en algunas partes, y de vez en cuando caen más pedazos de polvo de concreto. Las paredes también son muy ásperas y nos arañan las manos y los automóviles.

¿Qué puedo hacer para detener la descomposición, preservar el acero y alisar un poco las paredes?

¿Ha considerado solo paneles de yeso?
¿Qué espesor debe tener la reparación? El proceso para una reparación cosmética de 1/2" de espesor es muy diferente al de, por ejemplo, una reconstrucción de 2" de espesor.
@shirlock No estoy seguro. Creo que los huecos más profundos están entre 1 y 2" en el techo y menos de 1" en las paredes. Preferiría no perder mucho espacio en las paredes, ya que mi auto ya apenas cabe.
@Steven, el garaje está bastante húmedo, por lo que me preocuparía el panel de yeso. Tal vez el panel de yeso verde podría funcionar, pero me preocuparía que se pusiera "funky" detrás.

Respuestas (1)

El concreto es un material peculiar para trabajar, y repararlo puede ser bastante problemático.

Lo principal es que es estructuralmente sólido, incluso después de 80 años, eso es una muy buena noticia.

En mi opinión experimentada, el mejor método sería...

Mezcle un lote de yeso más fuerte (más cemento o menos arena); por lo general, la proporción es de 5 a 1 de arena a cemento. Pero muchas veces en lo malo del cemento verás pautas. Esta relación es para ladrillos de interior. Debido a que su pared ya es áspera, dentada proporciona un muy buen agarre para la capa que va a aplicar. Ahora recuerde cómo dije que el concreto es peculiar... naturalmente querrá sellar el concreto viejo antes de colocar el nuevo... esta no es una buena idea porque el concreto necesita respirar y se une mejor con otro concreto aplicado sobre él. Sin embargo, sellar la capa SUPERIOR será el paso crucial y más beneficioso.

Le preocupan las partes metálicas dentro del concreto... no es necesario. Una vez que aplique el yeso y selle la capa superior, ya sea con pinturas a base de aceite o algún tipo de sellador de concreto, los niveles de oxidación dentro del concreto serán mínimos... y para que el metal se degrade por completo tomará algunos cientos de años...

No es necesario preparar en particular el hormigón viejo... no estaría de más regarlo con agua un poco antes de enlucirlo. Ayudará con la vinculación. Puede dejar los pedazos sueltos en el costado, solo intente llenar los vacíos en el concreto con yeso.

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Siempre y cuando el pilar en esa foto se considere estructuralmente seguro... enyesarlo hará que se vea como nuevo

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Un bonito acabado plano típico después del enlucido...

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Recuerda...

Hay otras formas de hacer esto, pero esta es solo la forma en que lo haría.

¿Así que simplemente tritúralo allí y espera que se pegue? ¿Qué pasa con el techo? ¿Recomienda un grosor o una mezcla diferente?
No necesitas esperar que se pegue. ¡Mientras la superficie a la que esté aplicando esté libre de polvo y humedecida, se pegará! Tampoco lo manches. arroje el yeso sobre la pared, luego frótelo hasta obtener una superficie lisa.
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