Me mudé a una casa compartida con compañeros de cuarto. La casera y su esposo son dos de los compañeros de cuarto. He tenido problemas con el espacio de almacenamiento. Hoy estaba limpiando y estaba a punto de tirar (o al menos mover) algunas cosas que necesito para el trabajo. Los atrapé antes de que fuera demasiado tarde y le pregunté dónde podía guardarlos. Ella dijo "en tu habitación" y yo respondí "no hay espacio", lo cual es cierto. Ella respondió "solo estás alquilando una habitación" y yo respondí "¿Pensé que compartíamos espacios comunes?" cual es verdad. Ella respondió "no" y yo respondí "bueno, eso no lo entendí" y la conversación se volvió completamente improductiva a partir de ese momento.
No hay nada en el contrato específicamente sobre espacios compartidos, aunque pensé que cuando se vive con compañeros de cuarto es obvio que un espacio compartido debe compartirse por igual.
Ella también usa mi baño para guardar cosas y le pregunté si podía sacar su maquillaje para que yo pudiera dejar mi cepillo de dientes, navaja de afeitar, etc. en ese espacio, y de nuevo ella simplemente dijo "no".
Dos cosas que creo que son extremadamente importantes para el contexto: la casera tiene la edad suficiente para ser mi madre (de hecho, mayor).
Al marido de la casera le diagnosticaron recientemente una enfermedad muy grave/terminal. Es comprensible que esté bajo mucho estrés. No quiero poner un montón de detalles extra en esto, pero creo que con el estrés bajo el que está ha estado ignorando ciertos problemas (por ejemplo, ella también tiene perros que no dejan de ladrar y aunque me quejé, incluso cuando ella está en la misma habitación no hace nada para que dejen de ladrar).
Para mí es razonable que si veo un espacio libre en un área compartida (y nadie ha dicho lo contrario) pueda usarlo. Por ejemplo me gustaría poner una caja de ropa de invierno en el sótano donde hay un lugar libre. Sin embargo, me temo que alguien puede moverlo o tirarlo y si trato de preguntar si es para ponerlo allí, ella simplemente dice "no".
TL; DR, un compañero de cuarto, que también es la casera, básicamente me dice que no puedo usar el espacio compartido, excepto para algunos artículos.
ACTUALIZACIÓN: primero, me gustaría agradecer a todos por sus aportes. En segundo lugar, esta no es una cuestión legal porque no considero que acudir a los tribunales sea una solución (en mi humilde opinión, muchas veces los abogados son la única parte que gana cuando las cosas van a los tribunales). En cuanto al contrato de arrendamiento, es el contrato de alquiler estándar emitido por el gobierno, que no tiene detalles sobre las áreas compartidas. La dirección dada es para toda la suite (no es un número de habitación ni nada por el estilo). Sin embargo, en la parte superior del contrato de arrendamiento estaba escrito "alquiler de habitación". Según entendí, la habitación era privada y las otras áreas se compartían por igual; esto se basa en el precio que pago por el alquiler y en el hecho de que durante la visita me mostraron las áreas compartidas. Pero debo enfatizar nuevamente, las habilidades interpersonales siempre deben usarse antes de que la corte se involucre.
No quería que esto se convirtiera en una discusión, pero en mi área esto es muy común: cuando vives con compañeros de cuarto, tienes una parte igual del espacio común (que incluye cosas como la cocina, el baño y la lavandería). He vivido en 5 situaciones diferentes de compañero de cuarto y este siempre ha sido el caso (y siempre ha sido el caso con todas las otras casas que vi y a las que no me mudé).
Edición final: no quería que esto se convirtiera en un debate legal y es por eso que no respondo a más comentarios.
En ausencia de algo explícito en su contrato de arrendamiento, esto se reduce a lo que puede negociar con ellos. En última instancia, es su lugar y si nunca tuvieron la intención de que usted almacenara artículos fuera de su habitación, no podrá forzar el problema, excepto tal vez encontrando otro lugar para vivir o al menos amenazando con mudarse - el único El apalancamiento que tiene es cuánto necesitan/quieren el dinero de su alquiler y qué tan fácil sería para ellos encontrar un nuevo inquilino.
Sugeriría sentarse con ellos en un momento apropiado y preguntar si hay algún espacio de almacenamiento adicional en la propiedad que pueda usar. Si dice que no, explique que es posible que deba considerar mudarse a otro lugar porque no tiene suficiente espacio. O no querrán que hagas eso, y luego pueden ofrecer almacenamiento adicional como compromiso, o te dirán que sigas adelante y busques un lugar nuevo.
Aparte, creo que al alquilar un alojamiento compartido, hay una diferencia entre
Por lo tanto, tendería a no asumir que esto último está bien a menos que se le haya dicho explícitamente lo contrario.
Editar : acepto que es típico poder almacenar algunos utensilios en una cocina (y comida en el refrigerador, etc.) y artículos de tocador en un baño. Me refería a artículos personales que no se esperaría que pertenezcan a tales lugares.
Una negociación requiere dos partes que estén abiertas a un cambio en el statu quo. No se puede negociar con una persona que no quiere negociar.
La razón por la que las personas no negocian suele ser porque piensan que la otra parte no tiene nada que ofrecer que tenga valor para ellos ni ninguna influencia sobre ellos.
Y este parece ser el caso aquí. Su arrendador tiene la impresión de que solo tiene derecho a esa habitación y nada más. Comprometer esa posición sería una desventaja para ellos sin nada a cambio.
¿Entonces que puedes hacer?
Proporcione un incentivo (por ejemplo, "si me permite usar el espacio, haré [X] por usted") o encuentre alguna influencia (por ejemplo: "He notado que hago [X] por usted, lo cual no es parte de nuestro acuerdo tampoco. Dejaré de hacer eso." o la ultima ratio: "Me mudaré y tendrás que buscar otro inquilino").
Comience por entender que usted y su arrendador tienen un desacuerdo fundamental.
Tu dices
casa compartida con compañeros de cuarto
Pero todo lo que ha dicho la casera sugiere que ella lo ve como una casa con una habitación alquilada a un huésped. En ese caso,
es obvio que un espacio compartido debe ser compartido por igual.
definitivamente no es cierto.
En esta situación, normalmente tendría uso de su dormitorio y de las áreas comunes que se acuerden (generalmente la cocina, el baño y tal vez una sala de estar). Pero esto queda totalmente a discreción de la propietaria y definitivamente no es un reparto 'igual'. Son 'dueños' de toda la casa. Se paga por el derecho a vivir en él. Muy diferente a una casa compartida donde ustedes alquilan la casa en conjunto.
Para responder a la pregunta, no se puede negociar con alguien que dice rotundamente "no". La opción que tiene es, en términos generales, vivir en su casa de acuerdo con los límites que ella establezca o mudarse.
Te tienes en una situación muy desagradable. La verdad es que es su casa y no estoy seguro de que puedas cambiar las reglas de cómo se comportan en su casa a menos que tengas algo legalmente vinculante en tu contrato (o incluso entonces, para ser honesto).
La solución más fácil es mudarse y buscar otro lugar, aunque me doy cuenta de que puede ser bastante costoso y llevar mucho tiempo.
Si esa no es una opción o realmente quiere quedarse allí, le diría que intente mejorar su relación con los propietarios. Dices que están bajo mucho estrés, tal vez puedas tratar de aliviarlos un poco. Ayuda más en la casa. Puedes hacer muchas cosas pequeñas como limpiar los espacios compartidos con más frecuencia, pasear a los perros, cocinar para todos de vez en cuando, preguntar en qué necesitan ayuda. Ir más allá de lo que se espera de un buen inquilino.
Si eres de ayuda para ellos, te tratarán mejor y respetarán tu derecho a usar los espacios compartidos para guardar cosas.
Me doy cuenta de que es más o menos ganarse el derecho de hacer cosas que debería obtener de forma predeterminada y no hay garantías de que realmente funcione, pero es una situación difícil durante un momento difícil.
Tal como está ahora, no tienes poder ni derecho a exigir más espacio. Ellos son dueños de la casa, usted es simplemente un huésped que paga. Digo esto porque si yo fuera una persona mayor que cuidara de mi cónyuge moribundo, estaría extremadamente enojado si alguien a quien le alquilamos una habitación comenzara a actuar con derecho a cosas que no son de su propiedad y por las que no paga.
Nota al margen: he tenido algunos compañeros de cuarto muy malos en mi vida, que han planteado problemas muy similares a este. Sería negligente si no dijera que soy muy parcial en contra de su situación.
En pocas palabras, hazles una oferta. Págales por algo de espacio de almacenamiento y obtén todos los detalles por escrito con una firma. Si el dinero es demasiado escaso, ofrécete a realizar alguna tarea en la casa: limpieza, jardinería, lo que sea que puedas hacer. El punto es, en realidad ofrecerles algo a cambio. Las negociaciones se tratan de dar y recibir, no de obtener todo lo que desea sin costo alguno.
Una cosa me llama la atención en tu publicación: el baño. Le sugiero que estudie los derechos de los inquilinos en su área, porque no tener el uso completo de un baño parece... desagradable. Nunca se comprometa ni negocie cosas a las que también tiene derecho legalmente. Si mi instinto es correcto, el baño podría ser uno de ellos.
He hecho un montón de acciones de compañeros de casa. Realmente no importa si la persona es el propietario o el inquilino principal (el que tiene el contrato de arrendamiento y es responsable de TODO el alquiler que se paga). Utilizo la frase "inquilino maestro" para describir todas las acciones en las que una persona es maestra. También existe un arreglo en el que varios compañeros de casa van a alquilar una casa juntos como iguales, pero eso no se aplica cuando algunos son propietarios.
Por supuesto, todo está sujeto a negociación, pero el resultado final es: su casa, sus reglas .
Como tal, te estás cavando un hoyo y dañando tu reputación con la casa al luchar por discutir sobre estas reglas.
Lo que es más, todas las acciones compartidas con los compañeros de casa son voluntarias : no le deben vivienda, usted está en su espacio de vida compartido y, si no les gusta, el aviso de 30 días es tradicional. Incluso si su ciudad tiene un control de alquileres que prohíbe el desalojo sin causa, eso no se aplica a los subarrendatarios en una vivienda compartida. Estás en su casa . Alguien mencionó cómo necesitan trabajar contigo o arriesgarse a perderte, no, no lo hacen. Realmente no lo hacen. Los compañeros de casa son prescindibles y reemplazables. Los compañeros de casa idiotas son súper prescindibles. Es una tarea, pero reemplazar a un imbécil es medio placer.
Emprender acciones legales está fuera de discusión porque resultará en su desalojo lo más rápido posible. Ningún juez obligará a dos extraños a compartir una casa, si sus habilidades interpersonales son tan malas que están demandando. Incluso si encuentra un reclamo viable, como discriminación, el juez aún le dirá que busque otro compañero de casa y solo obtendrá daños monetarios. Si no pueden ser amigables, no pueden ser compañeros de casa.
En general, las acciones de los compañeros de casa son exactamente lo que dicen en la lata . Cuando estabas entrevistando para el espacio, ¿escondieron o sometieron a los perros para que no los escucharas? Supongo que no. Cuando recorriste el baño, ¿había sus cosas ahí? Supongo que sí. (y, por cierto, los baños compartidos son absolutamente normales). Es su trabajo ser inteligente en la selección de viviendas compartidas.
Dado que está tratando con un maestro-inquilino, puede solicitar lo que quiera, pero también debe respetar que su palabra sobre el tema es definitiva. Sea respetuoso y deferente con su decisión.
Ahora, en cuanto a las cosas, coleccionar demasiadas posesiones es el pasatiempo estadounidense (¿occidental?). Usted tiene ese problema, ¡y tal vez también lo tenga su arrendatario principal!
Te aseguro que tu idea de que "Cualquiera puede arrojar cosas en el espacio común" no es una regla estándar de los compañeros de casa . En tu afán por solucionar tu problema inmediato, has imaginado esto en tu cabeza . Eso no son las relaciones interpersonales, eso es su ausencia.
La regla real es "usted puede negociar, pero no tenga grandes esperanzas de hacerlo de manera casual o regular".
Vivir en una casa compartida es muy parecido a vivir en una casa pequeña. Tenga la seguridad: todos los compañeros de casa tienen el mismo impulso de coleccionar cosas en exceso. Y tiene que pelear las batallas internas con uno mismo para aprender a soltar y dejar pasar los artículos deseables. Entonces, cuando sin darse cuenta comienzas a apilar cosas en el espacio común porque tu habitación está llena , comienzan a pensar "¿Por qué él puede hacer eso y yo no?"
Si lo hicieran, bueno, los humanos se expandirían al espacio disponible. Todo el mundo correría para llenar el espacio de los comunes hasta las agallas, creando un desorden desordenado; por coincidencia, esto en realidad se llama "la tragedia de los comunes" . No seas este tipo , que comete errores porque no sabe el impacto de sus acciones.
El espacio común no es tuyo para el almacenamiento. Tu habitación es. Y sí, eso significa que debe tomar decisiones difíciles sobre las cosas, especialmente si desea una habitación llena de cajas de cartón o un espacio presentable para amigos y amantes. Varias veces he recurrido a alquilar dos habitaciones, una para mis cosas. También he alquilado una "unidad de almacenamiento" .
Por lo general, también obtiene un estante en el botiquín del baño (sí, compartir baños es parte del curso en compartir con compañeros de casa) y estantes en la cocina para su comida. Los refrigeradores y congeladores a veces son fáciles de atrapar, pero eso no le da derecho a acaparar el espacio con una corrida o guarnición de carne de CostCo. También puede haber reglas sobre la cocina, así que pregunte antes de cocinar de manera desordenada o apestosa.
Puede haber excepciones ocasionales de sentido común; una bicicleta es el ejemplo más típico si existe un espacio de garaje adecuado. Estos son la excepción, no la regla, y siempre debe obtener permiso/acuerdo. Incluso en una situación de participación conjunta/igual, no puede simplemente "hacer cosas".
Como dijo la casera, solo estás alquilando una habitación. No están obligados a proporcionarle espacio de almacenamiento sin costo adicional.
En cuanto al wc/aseos, si pertenece a su habitación y solo para su uso, debería poder dejar allí cosas personales como su cepillo de dientes y zapatos. Si es compartida, sueles usar un monedero y llevar tus utensilios a tu habitación. Como mucho, la gente dejará allí un bote de champú, un jabón y toallas, ya que suelen estar mojadas. A menudo, en un tiempo , si tiene suerte , puede obtener un cajón propio allí.
En cuanto al espacio compartido, generalmente se espera que los huéspedes hagan un uso mínimo de él, como guardar algunos cubiertos, comida en las áreas comunes de almacenamiento/nevera, tender la ropa en las áreas comunes y tal vez dejar los zapatos del día cerca de la entrada. . No mucho más que eso, excepto si el arrendador lo permite, ya sea gratis o pagado. También es su deber guardar sus pertenencias en la habitación y mantenerla ordenada y limpia.
En cuanto a las negociaciones, se suelen hacer antes de la mudanza, mientras tengas poder de negociación. Por el momento, no estás ofreciendo nada a cambio.
La solución de IPS aquí es sugerir un pago simbólico por sus cosas adicionales, o al explorar el mercado para alquilar una habitación, decir: "Esta habitación no se ajusta a mis necesidades porque es demasiado pequeña, pero si pudiera conseguir un poco más Espacio de almacenamiento..."
Conocí personalmente a alguien que logró colocar sus dos refrigeradores adicionales en la casa en la que alquilaba una habitación, porque:
PD. Alquilé varias habitaciones en mi vida y nunca esperé guardar objetos personales fuera de mi habitación. Las personas que generalmente tienen tales necesidades alquilan espacio de almacenamiento adicional en otro lugar a un costo menor mientras tienen que alquilar habitaciones. Usted está demandando dichos servicios sin costo adicional.
PS2. Obviamente, otra posible solución de IPS es alquilar un apartamento por tu cuenta y tener todo el espacio para ti. De manera más realista, es por eso que a menudo los apartamentos de soltero son muy buscados en el mercado, por no tener que vivir con los propietarios y cumplir con sus reglas (por ejemplo, los propietarios no son compañeros de cuarto ).
Bueno, en tu pregunta se destacan dos cosas. En primer lugar, su casera y su pareja se enfrentan a una situación terminal desesperada. Si lo piensas, finalmente perderá a su pareja y luego su vida en común se habrá ido. ¿Qué tan importante crees que es esto para ellos? ¿Puedes tratar de empatizar con esto, porque tus expectativas deben ser insignificantes en comparación con su situación? Claramente no se comparan.
En segundo lugar, trate de preguntarse cómo alguien puede hacer que los perros dejen de ladrar. Es obvio que no te sientes cómodo con los perros. Quejarse de esto no mejora su situación.
En la situación actual, no creo que puedas cambiar el statu quo argumentando por ti mismo, pero quizás podrías reflexionar sobre su terrible futuro y ayudarlos siendo lo más minimalista posible a corto plazo. Tienes un futuro en lo que puedo decir, y está en tu poder esforzarte por no ver o sentir las deficiencias de los demás. Nunca pierda de vista sus propios defectos: déjelos atrás, respete sus deseos y trabaje con ellos respondiendo en lugar de expresar cualquier opinión y solo en respuesta a alguna pregunta útil y necesaria. La mejor respuesta a las preguntas frívolas es el silencio, con el objetivo de lograr una relación armoniosa que sea mutua.
Si no quiere hacer esto, creo que debería considerar su situación y optar por dejarlo ir y aceptar que no dicta cómo distribuir sus pertenencias en la propiedad, o simplemente buscar un alojamiento alternativo con mucho espacio. para esparcirse - y sin perros. Elegiste quedarte ahí, y eres tú quien tiene que cambiar tu situación y actitudes y no ellos.
Si su respuesta predeterminada es 'No'. También debe estar dispuesto a alejarse de la negociación.
Si le dices a la casera que crees que está incumpliendo el contrato de arrendamiento al decirte "no", entonces tendrá que volverse más complaciente o posiblemente correrá el riesgo de perderte.
Después de todo, si está compartiendo la cocina, compartiendo los baños, etc. Es obvio que tiene derecho a algún área de almacenamiento en esas áreas comunes (a menos que se especifique lo contrario en el contrato).
Y dado que ella está rompiendo el contrato, no tienes obligación de quedarte, o incluso encontrar un reemplazo para el contrato de arrendamiento. Tendrá que encontrar su propio reemplazo y ser más explícita sobre las condiciones con esa otra persona (de lo contrario, es probable que también la pierda). Y obviamente, si es honesta acerca de todas las condiciones, probablemente necesitará ofrecer un descuento significativo para convencer a alguien de que se mude.
Si no está seguro acerca de esto, simplemente visite su asistencia legal local o cualquier organización del gobierno local a cargo de manejar disputas entre propietarios e inquilinos (o entre inquilinos principales y subarrendatarios). Pueden ayudarlo a recuperar su depósito y pueden brindarle consejos que son realmente relevantes para su jurisdicción local.
rath
usuario3067860
mítico
Will Appleby
delgado
usuario5267