Barrera de vapor y humedad para sótanos "sobre el suelo"

Estoy terminando el sótano de mi casa en Nueva Jersey, y estoy un poco confundido acerca de la guía general para las barreras contra la humedad y el vapor del sótano.

Mi "sótano" está construido con bloques de hormigón. Sin embargo, dos paredes están completamente por encima del nivel, una pared está enterrada a la mitad y una pared está enterrada a 1/4. La mayoría de las cosas que he encontrado en línea hablan sobre cómo evitar que la humedad del suelo se disperse en la pared. Sin embargo, la humedad del suelo no será un problema en al menos dos paredes.

Estoy planeando aislar con aislamiento de lana de roca Roxul o con espuma de poliiso. (Aún no lo he decidido). La espuma de poliiso viene con un respaldo de aluminio que se comporta como una barrera contra la humedad y el vapor. Si uso la espuma, pondría una capa delgada detrás de los montantes y luego más gruesa en el medio.

También planeo rociar un sellador de concreto como RadonSeal antes de construir las paredes y el piso. Nunca hemos tenido problemas con el agua en el sótano (probablemente debido a las limitadas secciones por debajo del nivel del suelo), pero creo que no puede doler.

¿Dónde pongo una barrera contra la humedad (si la hay) y dónde pongo una barrera contra el vapor? Si uso espuma, ¿qué lado mira en qué dirección?

Respuestas (2)

Puede colocar una barrera de vapor/humedad sobre espuma rígida. Muchas construcciones nuevas en el extremo norte tienen esto por defecto. La idea es que encuadres justo fuera de eso. En ese marco, está asignando una cavidad a la que la humedad puede moverse y evaporarse.

Ahora, si está colocando lana de roca u otros tipos de aislamiento en su marco, entonces no, no usa una barrera contra la humedad. En esencia, esto atraparía agua que se condensará en el plástico y promoverá el crecimiento de moho en los paneles de yeso. No soy tan inteligente, esto es solo hacer muchos sótanos y leer los informes de Building Science que han estado disponibles durante los últimos 5 a 6 años.

Si fuera mío, excavaría el espacio de acceso alrededor de las paredes parcialmente cubiertas, hasta los cimientos, y pasaría un trapeador caliente con alquitrán para techos hasta un punto ligeramente por encima del nivel terminado... ESPECIALMENTE si va a aplicar sellador al superficie interior. Desea evitar que la presión hidrostática empuje la humedad hacia la pared desde el exterior y, especialmente, evitar que la humedad se acumule dentro de la pared del sótano (como sucedería si la superficie interior estuviera sellada pero no la superficie exterior).

Después de trapear en caliente y enfriar, aplicaría un tablero de espuma de estireno (rosa) de 2" en el exterior de la pared trapeada, esta vez hasta la parte superior de la pared, y lo cubriría con estuco o yeso para que el la luz del sol no se lo come.

Aprecio los pensamientos, pero en realidad no respondiste la pregunta. Incluso en su escenario, algún día podría pasar algo de humedad a través de la pared de los cimientos. ¿Hacia dónde va el aislamiento interior y las barreras?
En todos los escenarios, se garantiza que parte de la humedad encontrará el camino a través de cualquier barrera de humedad. En el caso de trapear en caliente con alquitrán, el alquitrán es la barrera contra la humedad de primera línea para DISMINUIR la intrusión de humedad en el concreto. La barrera de vapor debe estar en el lado CALENTADO de la pared por lo menos hasta la línea de congelación, pero no debe existir significativamente por debajo de la línea de congelación. Esto se aplica a la espuma de poliisocianurato revestida con papel de aluminio, así como a las láminas de plástico sobre lana de roca. Debajo de la línea de congelación, desea que la pared "filtre" humedad (lentamente) hacia la estructura, donde se puede disipar.
De manera realista, no voy a excavar el muro de los cimientos por razones de costo. Pareces estar bien informado sobre el tema y, si puedes, también agradecería una respuesta directa.
@DavidPfeffer... Traté de ser lo más directo posible. Indiqué cuál sería el mejor lugar para la barrera de vapor y también indiqué cuál sería el mejor lugar para la barrera de vapor. Si la barrera contra la humedad no se puede colocar (dentro del presupuesto) en el lugar correcto , entonces todo se vuelve más complicado en compensación. En tal caso, no recomendaría ningún tipo de sellador o barrera contra la humedad porque cualquiera de los dos permitirá que se acumule humedad en el concreto bajo la presión hidrostática. Querrás que el agua vaya a algún lugar, no que quede atrapada en ningún lado.
¿Por qué el agua no saldría por donde entró, por el lado exterior de la pared de bloques? (Después de que el suelo se haya secado, por supuesto).
@DavidPfeffer... el suelo nunca se secará por completo, y la superficie exterior del concreto nunca tendrá menos contenido de agua que el suelo subterráneo que lo toca. Siempre habrá algo de presión hidrostática allí. Eso es cierto en cualquier entorno más húmedo que el Sahara. En algún momento, cuando tengas media hora, cava un hoyo de dos palas de profundidad en el suelo cerca de la pared del sótano. Siente la suciedad del fondo del agujero. Así de mojada está la pared de tu sótano.
Barrera de vapor y humedad para sótanos "sobre el suelo"
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