Realmente agradecería su consejo, o si no puede darlo, ¿puede darme un consejo imparcial? Soy dueño de una propiedad que hace unas semanas tuvo una fuga. El plomero hizo un agujero en el techo y luego uno más grande una semana después. Los aseguradores del edificio me informaron hoy que el techo dio positivo por asbesto. Mi pregunta es qué tan seguro fue para el plomero hacer esto por su propia salud. Además, la inquilina está embarazada, si tengo alguna preocupación sobre su seguridad: a) si estaba en la habitación cuando el plomero cortó el techo, o b) ahora que vive allí. Las aseguradoras del edificio me informaron que tenían que reemplazar el techo en lugar de reparar el agujero, ya que esto pondría en riesgo a los trabajadores, pero no me informaron que el inquilino debe mudarse mientras están quitando el techo.
Me preocupa que no estén cuidando la salud del inquilino.
"Amianto en el techo" es bastante vago. ¿Se están refiriendo al techo en sí? ¿Textura de palomitas de maíz? ¿Aislamiento sobre el techo?
En cuanto al nivel de peligrosidad del asbesto, todo depende de si está en el aire o no. En su estado sólido, es inofensivo. Solo cuando es friable y se convierte en polvo y lo inhalas se vuelve peligroso. Incluso entonces, tenga en cuenta que para que cause cáncer y similares, se necesita MUCHA exposición y MUCHO tiempo. La mayoría de las personas lesionadas por el asbesto eran aquellas que trabajaban en plantas y minas de asbesto. Entonces, si bien es peligroso, no hay necesidad de entrar en pánico de inmediato cuando se encuentra en su casa.
Voy a asumir que el asbesto es parte de la textura de las palomitas de maíz. Esto no era raro y (AFAIK) el lugar más común para encontrar asbesto en muchos hogares.
Mientras nadie lo toque, está bien. Si está pintado, mejor. ¿El plomero expuso un poco de asbesto? Probablemente. ¿Suficiente para ser un peligro real? Lo dudo mucho. ¿Lo suficiente como para que la aseguradora o la ciudad o el código te obliguen a retirarlo? No tengo ni idea. Eso es más un problema de política/regulación.
Si se trata de un alquiler, es probable que la eliminación deba seguir estándares particulares, y eso generalmente involucra un equipo de remediación que viene, sella todo por completo, humedece todo, embolsa todos los materiales, aspira con filtros HEPA y luego lo transporta. todo fuera para ti. Bastante seguro, aunque potencialmente caro.
usuario55493