Tengo una situación aquí con asbesto.
Tengo una casa residencial que estoy alquilando. Debido al daño causado por el agua dentro del panel de yeso, llamé a la compañía de seguros de mi propietario e hice un reclamo para arreglar el panel de yeso húmedo para evitar la posibilidad de moho allí.
La compañía de seguros me remitió a alguna compañía que secara el daño causado por el agua y lo arreglara.
La compañía de daños por agua nos dijo que harán agujeros de inspección para poder secar el interior. Esa compañía hizo una prueba de asbesto porque el edificio fue construido antes de 1980 y podría tener asbesto en el interior de la casa, y encontraron 2% de asbesto crisotilo .
Después de eso, la empresa hizo 3 agujeros (de 1 metro cuadrado) en la pared y limpió todo y dejó los agujeros de inspección descubiertos.
Estoy en el Estado de Nevada.
Mis preguntas son:
¿Cuáles son los estándares particulares para remover el asbesto de una casa de alquiler mientras los inquilinos están adentro? ¿Hay algún código estatal que tengan que usar?
¿Quién tiene la responsabilidad de los inquilinos?
¿Pueden los inquilinos demandar al arrendador oa la compañía de seguros oa la compañía que hizo los cortes de paneles de yeso, si hubo alguna desviación del proceso de demolición de paneles de yeso?
Sí, existen estándares aceptados por la industria y varias leyes que se deben cumplir. Si el asbesto es tan frecuente, no intente remediarlo usted mismo. Contrate a un contratista de eliminación de asbesto y déjelo manejar el cumplimiento.
Consulte a su abogado.
Consulte a su abogado.
Toda la gente aquí te ha dado buenos consejos. Tanto las pruebas como la eliminación de asbesto y plomo están cubiertas por las normas federales y algunas áreas tienen leyes mucho más estrictas. Bajo ninguna circunstancia intente solucionar el problema por su cuenta, ahora que se le ha informado que existe el potencial de asbesto. Las personas, los inquilinos, etc. pueden demandar a quien quieran hoy en día, pero como propietario, usted es el responsable final de su propiedad. Es posible que tenga que demandar a algunos contratistas, pero los contrató para comenzar, por lo que es su problema resolverlo. Me pondré en contacto con un abogado y un especialista en reducción profesional. No toques nada hasta que hagas estas tareas. Es poco probable que alguien se haya visto afectado negativamente, sin embargo, cubra sus huellas con cuidado.
steven
Probador101