Estoy en el proceso de comprar una casa estilo rancho construida en 1972 y mi investigación en línea me acaba de hacer consciente de la posibilidad de que los paneles de yeso de toda la casa contengan asbesto. Si lo hago probar y la prueba da positivo, mi impresión es que necesitaría revelar este hecho a cualquier futuro comprador.
Dos preguntas:
¿Esta divulgación aniquilaría absolutamente el valor de reventa de la propiedad y la haría invendible sin volver a colocar los paneles de yeso en toda la casa? ¿Es este un tipo de situación de "la ignorancia es felicidad"?
¿Qué tan peligroso es realmente tener asbesto en paneles de yeso que no se alteran? ¿Es realmente cierto que se pueden soltar las fibras de asbesto simplemente clavando un clavo en la pared? ¿Este tipo de peligro es algo por lo que no vale la pena preocuparse?
Los ocupantes principales serán dos adultos de veinticinco años y un niño de 16 meses, con más en camino.
Para dar una idea, cuando el asbesto está en un lugar que no se puede quitar, el asbesto está "encapsulado", como se le llama. Puede ser una capa de pintura o láminas de plástico bien pegadas. He visto ambos usados. Cualquier cosa que evite que la superficie se desgaste.
En su caso, está atrapado entre dos capas de papel con numerosas capas de pintura sobre el lado del espacio habitable. El clavo ocasional al que te refieres es lo único que violaría eso, salvo vandalismo.
En mis 42 años en el sector de la construcción residencial, nunca había oído hablar del asbesto en los paneles de yeso, pero solo escuché por primera vez el año pasado sobre el asbesto en el aislamiento de casas con vermiculita.
Jojo
me gusta la suciedad