¿Qué hago con un techo con goteras a mediados de enero?

Retiré el techo de yeso y el aislamiento durante una remodelación de mi baño principal en el segundo piso de mi casa. Tengo nieve en el techo que se está derritiendo y encontré dos pequeños goteos saliendo del techo. Puedo ver madera contrachapada podrida negra que está arqueada entre las vigas. Ya tengo dos capas de tejas.

Sé que no es una gran idea trabajar en el techo cuando hace frío, pero la remodelación de mi baño depende de ello.

¿Cuál es mi mejor enfoque para este dilema? ¿Debería cortar y reemplazar el techo de esta habitación solo ahora, y tal vez hacer el resto en la primavera? ¿O cubrirlo con una lona, ​​terminar la remodelación y esperar a que llegue la primavera para reparar el techo?

¿Ideas?

Una imagen es agradable.
Para su información, asegúrese de quitar las dos capas que ya tiene: el peso con la nieve puede estar aumentando su problema de "arco" en la madera húmeda.
Si tiene que esperar absolutamente, entonces un recipiente para mezclar concreto de buen tamaño puede evitar que las gotas dañen aún más el techo.

Respuestas (3)

Si la(s) fuga(s) se debe(n) a que el agua se acumula detrás de las acumulaciones de hielo, es posible que pueda mantener a raya el problema y aplazar el trabajo del techo hasta el verano, abordando las acumulaciones de hielo y utilizando un rastrillo para techo para eliminar la mayor parte de la nieve.

Hay algunos enfoques para luchar contra las presas de hielo; astillado, cinta térmica eléctrica o derretimiento de hielo que es seguro para su techo/revestimiento/patio/mascotas... Actualmente tengo algunas medias de nailon llenas de hielo derretido colocadas sobre un dique de hielo problemático, de modo que crea un canal de drenaje por la nieve que se derrite que extraño o que no puedo alcanzar con mi rastrillo.

No posponga el trabajo del techo durante un ciclo estacional completo, o puede encontrar su baño recién remodelado empapado el próximo invierno.

Lo siento, amigo, muerde la bala y hazlo antes de que tengas más daños en el interior. Reemplace todo de una vez y haga el trabajo estructural que sea necesario. La peor época del año, pero los techadores no están muy ocupados en este momento, pero esperan un costo más alto debido a las malas condiciones.

las gotas son pequeñas por lo que no hay daño. pero no puedo poner un techo nuevo hasta que me arreglen el techo. Estoy pensando en cubrirlo con lona y volver a hacer todo el techo en la primavera... dentro de un par de meses.
eso es ciertamente un juicio de su parte. Si cree que la fuga es tan pequeña, puede ser recomendable tratar de encontrar las tejas infractoras y cubrir el área con un poco de hielo y agua. Instale la parte superior del protector contra hielo y agua debajo de las lengüetas de las tejas sobre la fuga y clávelo con clavos para techo de 2 pulgadas alrededor de los bordes. Esto se mantendrá en su lugar mucho mejor que una lona y el agua no se filtrará alrededor de las uñas nuevas.
Me gusta la idea del tapajuntas/inserto en las tejas (sin lona), pero debe asegurarse de subir lo suficientemente alto para cubrir la fuente hasta que pueda hacer el trabajo.
Las lonas son realmente solo una solución muy temporal, tal vez por un día o dos. Una vez que comience el viento, ¡besa las lonas adiós! El escudo contra el hielo y el agua es pesado y pegajoso y permanecerá en su lugar; además, puede clavarlo en la superficie sin peligro de que se filtre agua alrededor de los clavos.

No hice el trabajo yo mismo, pero el año pasado (2010) en enero tuve una gotera en el techo y llamé a un techador. Esperaron un par de buenos días y rehicieron todo (incluyendo cortar las secciones malas de madera contrachapada, etc. e instalar todas las canaletas nuevas) en 3 días. Probablemente no puedas lograrlo por tu cuenta, pero es algo a considerar si lo necesitas ahora mismo.

De acuerdo: me hice el mío hace dos años; 2 días, con canaletas para un rancho de 1400 pies cuadrados. Creo que me tomó 2 días solo para rehacer mi garaje separado que no tiene ni 400 pies cuadrados, y no tenía valles ni crestas extrañas. (y se hizo en febrero, y creo recordar que había algo de nieve el segundo día, pero estaba fuera de la ciudad cuando se estaba haciendo)
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