Goteo de agua del sofito: ¿problema con la canaleta, el techo o algo más?

Recientemente compramos una casa que tiene protectores de canalones instalados. Me di cuenta durante las fuertes lluvias, el agua gotea desde el frente de las canaletas y termina goteando en el porche debajo también. Hay un espacio en el área del sofito por donde gotea el agua que se alinea con un área oscura en el frente de las canaletas.

Tuvimos una persona encargada de los techos que revisó el techo recientemente y que no vio ningún problema obvio con él, y según la experiencia en casas anteriores, supongo que podría haber una obstrucción en la canaleta, a diferencia de otra cosa que causa esta fuga.

¿Parece probable que esto sea un problema con las canaletas, o podría haber algo más aquí?

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Podría ser de la buhardilla de arriba si no se destella correctamente. Aparte de eso, sería una suposición a partir de una sola imagen. Estaría mirando la interfaz desde la habitación hasta el techo de arriba.
Mis canaletas también gotean, en el borde exterior. También tengo protectores de canalones instalados, y creo que ese podría ser el problema. Los canalones todavía hacen su trabajo y el agua de lluvia fluye correctamente. Es solo que parte del agua no llega a la canaleta. No es tan malo como cuando las canaletas se obstruyen con agujas y hojas de pino, pero no es tan bueno como cuando las canaletas estaban abiertas (sin protecciones).
Y, obviamente, una canaleta obstruida en el canalón provocaría que el agua se desbordara en el punto más bajo. ¿Supongo que has comprobado si hay obstrucciones?
@SteveSh Aún no he comprobado si hay obstrucciones. En este punto, todavía estamos indexando los problemas que debemos analizar con la casa tal como está ahora (acabamos de cerrar la casa hace un par de semanas) y tratando de priorizar el orden de tratar las cosas.
Una foto de más lejos puede ayudar. Parece que hay un bajante en ese segundo piso que se alinea con la mancha... El agua de eso podría estar rebasando la canaleta. No puedo decirlo con seguridad.

Respuestas (3)

Los goteos son difíciles de localizar: pueden originarse a una buena distancia y seguir a lo largo de una viga para emerger en otro lugar. Dicho esto, verifique que no haya obstrucciones en el bajante. He usado una serpiente de plomería flexible para empujar las hojas. Úselo manualmente, ya que los bajantes son mucho más frágiles que los desagües.

He visto una casa hacer esto donde la primera fila de individuales fue arrancada por una tormenta, lo que provocó que el agua goteara por el borde en lugar de correr hacia la canaleta.

Sin embargo, dado que en su flecha a la derecha hay una decoloración en la canaleta, supongo que la canaleta se ha obstruido por un tiempo. Si compra la casa, considere podar los árboles lejos de las canaletas y posiblemente colocar un protector de canaletas para evitar la entrada de escombros. Es probable que esto afecte a las canaletas periódicamente durante todo el año, principalmente en primavera y otoño.

Si hay agua estancada en la canaleta pero no se ve nada por la tubería, Pippik tiene una buena sugerencia.

Confesión vergonzosa: una vez que finalmente pude estar allí durante una fuerte lluvia para ver qué estaba pasando, observé que el agua en el porche no provenía de ninguna fuga. Provenía del agua que se derramaba por las canaletas al suelo, lo que provocó que el agua saliera del suelo y las barandas y llegara al porche desde allí.

Desde entonces, hemos reemplazado por completo el sistema de canaletas de la casa (los viejos guardias de canaletas tenían tantos problemas que el agua apenas llegaba a las canaletas durante las fuertes lluvias) y hasta ahora este problema de agua parece haberse resuelto. Gracias a todos por las respuestas.

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