Destripamos el interior de un viejo baño sin ventilación y encontramos mucho moho en los paneles de yeso y el aislamiento.
El revestimiento exterior es un antiguo tablón horizontal (probablemente de los años 50 o antes). Si bien es sólido y no se pudre, está cubierto de moho y parece haberse curvado/ahuecado mucho, probablemente también debido a problemas extremos de humedad.
Observe la curvatura de los tablones: ¡esta no es una casa de troncos!
Blanqueamos y restregamos el moho lo más posible, pero todavía parece estar causando problemas de alergia a algunas personas. Además, no podemos resolver el problema de las ventosas sin quitar las capas de revestimiento exterior.
¿Deberíamos morder la bala, quitar el revestimiento y reemplazar el viejo revestimiento de tablones con OSB o madera contrachapada? ¿O podemos dejarlo como está?
Actualización: hay dos capas de revestimiento: la capa interna es un papel/tejas de asfalto viejo y la capa externa más nueva es vinilo. Puede haber una capa delgada de espuma rosada (¿revestimiento de casa?) debajo del vinilo en la parte superior del asfalto. El vinilo parece estar en buen estado y no permite la entrada de agua desde el exterior. Esta es una habitación de un solo piso con un techo de cobertizo simple sobre nosotros, que drena hacia la pared en cuestión. Las tablas de revestimiento parecen tener un grosor de aproximadamente 1/2 - 3/4".
El moho es podredumbre. El blanqueamiento fue inteligente. Un Mildecide es lo que quieres. Ese revestimiento creo que se llama shiplap. Revestimiento increíble, resistente y apretado. No estoy seguro acerca de las otras capas, un poco confundido.
Necesita ventilación a través o entre las paredes para detener por completo la podredumbre y el moho.
Si pudieras dibujar una 'sección transversal' simple de las paredes de tu casa, eso me ayudaría. La podredumbre seca es difícil de 'ver'. Alguien que entienda lo que debe buscar debe estar allí con usted para revisar su hogar. He contratado a estos inspectores de viviendas que trabajan para usted, no para el banco. ¡Y he construido 30 casas personalizadas! No sé mucho acerca de la construcción antigua y estos inspectores están capacitados para observar miembros estructurales viejos y envejecidos. Conocen las antiguas técnicas de construcción. Vale la pena cada centavo! Contraté uno por $120 para revisar mi casa de troncos de 4000 pies cuadrados para revisar los cimientos y otras cosas como bloqueo adecuado, pisos con calefacción, techado, séptico... Aprendí mucho en unas pocas horas y ya era considerado un ¡experto!
La podredumbre seca es como un cáncer y realmente quieres saber qué se está pudriendo y qué no, pero tienes que tener un experto ahí mismo. No sacaría traslape a menos que hubiera podredumbre seca. Por favor, hágame saber lo que encuentra cuando llama a un inspector privado de viviendas. Esto definitivamente justifica algunas llamadas y citas más antes de tomar decisiones.
miguel karas