Noto bastantes grietas finas en el piso de concreto de mi sótano. He vivido aquí durante 14 años y no ha salido agua por las grietas. La casa adosada fue construida en 1999 (por lo que no es un vertido nuevo). No sé si las grietas han ido empeorando o no; Simplemente no los noté antes, pero tal vez siempre estuvieron ahí. ¿Es esto algo que debería arreglar (cómo)? ¿O es posible que no empeoren y es poco probable que entre agua alguna vez, si aún no ha entrado?
Las losas de hormigón se agrietan. Período. Por esta razón, las "juntas de control" a menudo se cortan o mecanizan en losas donde la estética es una preocupación. Fomentan la aparición de grietas a lo largo de líneas rectas donde crean menos imperfecciones visuales y se pueden acomodar mejor mediante juntas de expansión en pisos rígidos.
En su caso, no es probable que sea una preocupación.
Las grietas finas no son un problema. Si llegan a 1/4" en algún punto, entonces probablemente necesite que un ingeniero lo revise.
Sin embargo, no estoy seguro de si el gas radón es un problema en su área, pero las grietas en el sótano permitirán que el gas radón se filtre, por lo que valdría la pena su tiempo y dinero para comprar un detector de gas radón. Probablemente podría llamar a la oficina de inspección de su ciudad/condado para ver si el gas radón es problemático en su área.
Bienvenido a la basura de la construcción en el siglo XXI, donde nadie obtiene sótanos, solo cimientos, y aquellos que obtienen sótanos obtienen losas de 4" sobre arena, a menudo por encima de la línea de congelación.
La entrada de agua depende de la capa freática de su área y de si tiene un drenaje adecuado en su propiedad.
No hay nada que pueda hacer excepto instalar una bomba de sumidero. No le crea a los estafadores de "reparación de grietas".
Oh, espera, podrías levantar la casa, colocar los cimientos con grava compactada, usar paredes de cimientos reales y verter unos cimientos adecuados de 6". Es broma.
Palanqueta