¿La mejor manera de sellar con aire, sellar con vapor y aislar la pared exterior en una casa antigua?

Tengo una casa de 90 años en Seattle. Las paredes exteriores están construidas de la siguiente manera: listones y yeso, bahías de postes de 2x4 sin aislamiento, revestimiento de tablones, tablillas de cedro, espuma de poliestireno revestida con papel aluminio de 1", revestimiento de vinilo. La casa gotea como un colador y cuesta una moneda de menta calentarla. No puedo Sin embargo, parecen encontrar un consenso sobre cómo abordar la actualización y la climatización de una casa como esta. ¿Cuál es la mejor manera de sellar las corrientes de aire, agregar aislamiento y controlar la humedad que se mueve a través de la pared? Idealmente, me gustaría mantener el listón existente y yeso, ya que la mayor parte está en buen estado. Me gustaría deshacerme del vinilo y volver a colocar las tablillas.

Respuestas (4)

Siempre que no tenga un cableado de perilla y tubo, este es fácil. Retire el revestimiento de vinilo, corte orificios a través de la espuma EPS y el revestimiento en la parte superior de cada tramo de montante e inyecte celulosa densa en los tramos de montante vacíos. Debería ser bastante barato y ayudar mucho. No usaría espuma no expansiva de estilo retrofit. Será más costoso, altamente inflamable y algunas personas tendrán reacciones alérgicas una vez que esté instalado. Luego agregue tanta espuma EPS adicional sobre el material existente como desee. La espuma XPS, la espuma Polyiso o la lana mineral rígida también funcionarán bien. Luego instale tiras de enrasado verticales de 3/4" de espesor (generalmente 1x3) sobre ese aislamiento exterior para formar un canal de drenaje (importante ya que se encuentra en un clima lluvioso), y luego clave el nuevo revestimiento de su elección a las tiras de enrasado.

Si tiene cableado de perilla y tubo, debe mantener las bahías de pernos vacías hasta que lo reemplace por completo con un cable moderno.

Supongo que el consejo es similar para el revestimiento de tejas de cedro, excepto que quitaría las tejas individuales para cada bahía (o una superior y una inferior; he visto ambas sugeridas), corte un agujero detrás de ellas, instale el soplado a través ese agujero, tapar el agujero y volver a instalar la teja...? ¿O hay otro enfoque preferido? (Construcción de finales del siglo XVIII).
Sí, básicamente. La belleza de inyectar celulosa de paquete denso es que es bastante no destructiva. Barato y efectivo también.
Gracias. Creo que necesito hacer eso o hacer que lo hagan, no estoy completamente seguro porque no estoy seguro de qué hay en las paredes ahora, si es que hay algo.
Gracias, @iLikeDirt. ¿Qué pasa con la barrera de vapor (EPS revestido o poliiso) que está en el exterior de la casa en lugar de en el interior? ¿Hay algún problema con el aire húmedo del interior de la casa que se mueve a través de la pared, se condensa en la superficie interior del rígido y provoca la pudrición o el moho? Aquí es donde me confundo con lo que leo en línea (barreras de aire y vapor). Supongo que su consejo anterior incluye grabar todas las costuras del panel. ¿Esto inhibe efectivamente el aire húmedo que viaja a través de las paredes?
No se producirá condensación ya que el aislamiento en el exterior mantendrá lo que haya dentro lo suficientemente caliente como para estar por encima del punto de rocío. Para hacer esto, el código dice que necesita R-2.5 para una pared de 2x4 y R-3.75 para una pared de 2x6, pero cuanto más mejor, es por eso que sugerí agregar aún más. Sellar las costuras mejora la barrera de aire y evita que pase el aire de ambos lados, lo que en realidad tiene más que ver con la pérdida de calor que con el flujo de humedad.
Yo no le pondría espuma si hubiera electricidad...
Yo tampoco lo haría. La celulosa de paquete denso es mi recomendación aquí. La espuma estaría en láminas fuera del revestimiento.

Si va a arrancar el revestimiento, aíslelo desde el exterior.

Si fuera mi casa, quitaría la tablilla y el revestimiento, luego rociaría espuma expansiva. Siga las recomendaciones del fabricante del aislamiento de espuma sobre cómo terminar el exterior antes de instalar su revestimiento de vinilo.

Otra buena alternativa es soplar el aislamiento suelto. Como vas a quitar el revestimiento, será fácil hacerlo. Luego, puede envolver el exterior con una barrera de vapor antes de instalar un nuevo revestimiento.

La mejor solución sería rellenar las cavidades de 2x4 con espuma. Esto se puede hacer llenando cada cavidad desde arriba o quitando el revestimiento. Debe tener cuidado de usar la espuma correcta (no expandible) si va a llenar la cavidad de la pared sin quitar el revestimiento. Hay muchas empresas que venden kits de espuma no expansiva y aquí hay un enlace como ejemplo de dicho producto:

http://www.sprayfoamkit.com/for-contractors/filling-existing-walls

Siempre que tenga ventanas/puertas bien aisladas, obtendrá facturas de calefacción/refrigeración súper bajas y quedará impresionado por el rendimiento/comodidad superior de este tipo de sistema de aislamiento.

No permita que el valor R aparentemente bajo de la espuma en aerosol afecte su decisión. El rendimiento general no está solo en el valor R, sino también en la increíble unión del producto que elimina la infiltración de aire.

Vivo en Canadá en un clima frío, siempre me dijeron que si va a instalar una barrera de vapor en sus paredes, es mejor instalarla en la parte interior de las paredes y permitir que la cavidad exterior respire como lo ha hecho. para permitir que la humedad y la condensación se dispersen de las paredes. Actualmente estoy renovando mi casa después de tener problemas importantes de moho y condensación. He trabajado para varias empresas de construcción y nunca instalamos barrera de vapor en las paredes exteriores. Siempre instalamos madera contrachapada u OSB y un aislamiento rígido, como poliestireno o paneles reflectantes de fibra de vidrio, en el exterior y bloques de fibra de vidrio y barrera de vapor en el interior para elimine los problemas de condensación. Es posible que deba derribar las paredes hasta dejar los montantes desnudos y solucionar todos los problemas, como el cableado de las perillas y los tubos, la falta de aislamiento o cualquier otro problema que encuentre. No lo sabrá hasta que termine la demolición. Todo depende también de su presupuesto y cronograma. Buena suerte.

Casi nunca desea una barrera de vapor dedicada, como una lámina de polietileno, en sus paredes. Estas cosas causan más problemas de los que solucionan.
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